厦门
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只需交4万元的保证金就能参拍岛内的房子。昨天，厦门中新拍卖行发布公告说，将会在5月23日拍卖多套住宅。其中，位于怡景花园的住宅因面积小、总价低，需缴纳的保证金仅为4万元。
据记者了解，这些房产为厦门行政事业资产管理中心委托拍卖，为这一中心清理的公房。厦门定佳拍卖公司的总经理廖红燕说，一般来说，房产拍卖会的保证金通常为起拍总价的10%，一般岛内房子的总价起码在100万元左右，所以绝大多数拍卖会的保证金额度为10万元，部分额度为20万元，甚至30万元。因为这部分房产的起拍总价低，保证金金额也跟着低，虽然无法认定是近些年岛内房产拍卖保证金的值，但也是近年来少有的低保证金房产拍卖。
廖红燕预计，因为保证金低，所以到时参与竞拍的人应该会很多。根据拍卖公告，拟拍卖的怡景花园住宅面积大多在28.50平方米到30.29平方米之间，起拍价则在21.56万元到22.13万元之间，起拍折合均价为每平方米7300多元。
除了住宅的起拍价比较低外，同一公告中发布的车位拍卖信息也有一定的诱惑性。16个位于湖里华昌路、昌宾路上的车位，面积为每个44.99平方米，但是起拍价仅为16.1万元，同时需要缴纳的保证金也才2万元。廖红燕预计会一齐受捧。
据了解，上述低保证金住宅、车位从明天起接受现场看样，办理竞买登记的截止时间为5月22日。
