厦门
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继“限房价、竞地价”方式之后，市国土局采用“限地价、竞政策性住房面积”挂牌出让方式，意在抑制地价和房价的过快增长。市国土局昨天发布，本市成功使用“限地价、竞政策性住房面积”挂牌出让方式的居住用地日前成交。
11月18日，建筑规模117979平方米的顺义张镇居住项目用地经3家企业多轮竞价，达到价格高限后，改为竞政策性租赁房面积。最终，北京天正华特房地产公司以1.6亿元及配建1.56万平方米租赁房的条件竞得该地块。
“限地价、竞政策性租赁房”的出让方式实际是：设定合理土地上限价格，当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，而转为在此价格基础上通过现场投报配建租赁房面积的方式确定竞得人。采用该种出让方式一方面可有效抑制地价快速上涨，另一方面，还可增加政策性住房供应量。
