厦门
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昨日记者获悉，我市部分银行已接到了总行通知，但是由于新房贷政策牵涉面广，具体如何实施正在闭门开会加紧研究，目前银行均不愿对外表态何时执行新政。
至于第三套房、异地购房要不要停贷，记者采访的银行相关人士均表示，目前不好说，主要是因为“厦门算不算房价过高、上涨过快地区”需要一个认定。
外资银行中，渣打银行(中国)率先明确表示，已于4月19日起对房屋贷款政策作出调整,并立即开始执行。对二套房贷执行五成首付，利率执行央行基准利率1.1倍;90平方米以下首套房执行两成首付，90平方米以上首套房执行三成首付，根据客户资质和银行风险评估定价。由于外资银行房贷在厦门市场占比很小，因此对整体楼市影响不大。
记者了解到，并未有厦门的银行传出停止房贷接单。不过，银行业内人士表示，对于新政出台后递交的贷款申请也不能保证按老政策执行，也就是说目前申请二套房贷款不能保证拿到首付四成的贷款。
据悉，各家银行新老房贷政策划定的标准并不一样，有的以受理日为标准，有的以贷款是否审批通过为标准，也有的以是否签订贷款合同为标准，还有的以是否放款为标准。这意味着，在新政执行首日尚未获得审批通过的贷款，或者尚未签署贷款合同的贷款，甚至尚未放款的贷款，均可能按房贷新政执行。
