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年终拍卖两幅商业地块底价成交 住宅用地遇冷

2008-12-09 08:02:18 来源: 厦门商报 作者:钱玲玲
  昨天上午,厦门土地市场举行了今年最后一场土地拍卖会,两幅商业地块均以底价成交,圆满收场。   由于两幅地块在拍卖会开始前都只有一家买家报价,昨日上午9时拍卖会开始后,现场主持人随即宣布两幅地块均以底价成交,全过程仅用了大约10分钟。   业内人士认为,虽然昨日上午的土地拍卖仍不显热闹,短短10分钟即以底价成交,但也算是为2008年的厦门土地市场圆满收场,没有出现流拍。从今年厦门土地市场的总体情况来看,商业用地陆续都有成交,相比之下,住宅用地就显得比较“惨淡”,下半年以来所推住宅用地都因无人报价未能成交。   不过,业内人士指出,商业用地的顺利出让并不能对住宅用地的“成交指数”产生必然影响,因此此次拍卖会尚不能成为楼市“风向标”。事实上,为了提高地块的“成交指数”,今年以来,厦门土地总公司在地块出让前都十分注重“信息预告”,意向竞买者就预告出让的地块提出具体的开发设想和要求,对出让起始价提出合理化建议。而这种做法在楼市旺季是几乎没有出现过的。
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