厦门市长专线今日在线解答征地拆迁政策节选

今日上午9：30—11：30，由市国土房产局吕庆瑞副局长接听关于“征地拆迁政策”的建议和意见。以下是领导网上在线回答市民问题部分节选，更多内容请关注本网即将推出的报道。 陈墨 问：就白鹭花园产权一直不能办下来,这里涉及到孩子的读书,住户的生活,老人养老等利民的事情,希望领导重视,给予解决..... 答：请与权籍处联系，电话：5108029。 王金环 问：中山路268号、270号、272号、274号已拆迁完毕，为何至今仍然不对侨房产权人进行赔偿？(楼上已赔偿，底层为什么不能赔偿？) 答：涉及产权退改问题，要产权明确才能予以补偿。 黄艺丽 问：请问后山尾什么时候能拆迁?期限是多久? 答：以发布土地征收预告、房屋拆迁公告为准。 邱华林 问：厦门市城市拆迁管理规定（2003年7月1日起实施）第二十条：在拆迁补偿安置协议签订之日起一年内，被拆迁人、公有房屋承租人以货币补偿款在本市范围内购买房屋的，在货币补偿款金额内的部分，免征有关契税。 这条规定由市政府解释。 在实际拆迁过程中，这条规定肯定不完善，应该是规定在拆迁公告公布后，而不是协议签订之日。试想：货币补偿者签完协议几日内就得搬出，如果没在公告公布后去看房、买房怎么搬家？ 请领导自己想想，或许您们没有遇上这种事。 答：公房承租户已取消货币安置形式。 洪丽如 问：你好:请问同安莲花水库确定要建吗?已经从93年开始在说,说到现在,都还没建起来,我觉得建不建,得让村民心中有个底啊.确定要建,那什么时候开建,什么时候赔偿?赔偿政策又是如何的? 答：以发布土地征收预告、房屋拆迁公告为准。 刘晓明 问：您好！我想请问一下，厦深铁路的拆迁具体事项。日后我们失地农民的保障在哪？政府有什么项目能在这方面帮助失地农民解决未来的生活？ 答：厦深铁路是重大工程，对失地农民的生活保障，政府一直十分关注，出台了“金包银”等措施，养老问题一直在做调研，在工作会予以考虑。尽量做到覆盖面更广，标准更高。 高美贵 问：相关领导们好！ 本人是集美区杏滨前场四组村民高美贵。上世纪九十年代初，我们所有土地因建正新橡胶厂全部被征用，真正到村民手里的土地赔偿每人只分万多元，那时候没有安置费也没有金包银。为了谋求生存，我只好将旧房子改建成租赁房用于出租，靠租赁房租作为生活来源、偿付高息贷款。十多年来，生活逐渐有了起色。现一家上有七旬老人，下有儿女正就读大学，而且我本人已步入老年，想再就业也没有企业要接收。面临西环快速路的拆迁，不是我不支持政府要求也不是无理取闹，实在是让我难以接受。同样是厦门市公民，同样是建设公路，为什么枋湖、海沧、杏林村、内林村补偿不一样，难道我们前场四组身价低，不值钱，我们四组村民已经失地二十年，现在又面临家园被拆迁，今后我们生活怎么过，安置房费用恐付不起，今天人民政府设立了市民专线，关注征地拆迁，说明人民政府对村民关心，我作为厦门一个公民感到安慰，望政府能一视同仁，给失地村民一个公道、合理的安置补偿。 附：超建部分： 厦门枋湖每平方１０００元 海沧蓝线图每平方４２０元，超建３８０元 杏林村、内林村每平方４２０元 答：正新橡胶厂的征地已按当时厦门市的征地拆迁政策标准理赔清楚。本行政区内的征地拆迁标准都是一致的。 洪庆奋 问：领导你好:我是同安祥平街道营边村村民，请问同安莲花水库是否确定要建?如果要建,确定什么时间开建?工程大概多长?安置,赔偿政策或者标准是如何的?什么时候赔偿? 答：以发布土地征收预告、房屋拆迁公告为准。 陈小华 问：我们是体育路原省机械化公司的拆迁户，自05年协议拆迁至岭兜后，至今尚未办理新居房产证。拆迁协议及手续皆已完整。请问何时能为我们办理新居房产证? 具体由哪个职能部门为此负责？谢谢！ 答：办理房产证是由拆迁人代为办理，请与拆迁单位联系。 卢先生 问：政府在征地拆迁农村集体用地时,应多方考虑到失地农民今后的生活保障,制定更有利的政策保障农民的生活、养老、医疗等。大力推进“金包银”及“金包金”政策，着实解决农民失地后的生活困难。 答：对失地农民的生活、养老、保障等问题，政府也十分关注，出台了“金包银”等措施，养老问题一直在做调研，在工作会予以考虑。尽量做到覆盖面更广，标准更高。 周瑞龙 问：我于2007年8月份到海沧区土地局上访，关于我在1985年间申请的宅基地许可证，因当时土地局工作人员疏忽，将名字的中“龙”写成了“成”（因为当年证件都是手写，手写的字“成”和“龙”十分相似）而被冒领一事，海沧土地局在柯文斌副局长的关心下，土地局相关工作人员有下来调查取证，形成报告，但直至现在，一直不能给我最后的处理意见，我的意见是要求注销冒领人的证，重新确权。 答：我们会转权籍处处理。联系电话：5108029。 qwer 问：我父亲早年有申请一块地建了一套自建房（有房契），后来又在另一块地建了一套房子（无房契，无手续的），我现在已经结婚并且将户口从我父亲的那个户口拆分出来，而且户口还是属于本社区，住在后面建的这套无房契的房子。问根据这个情况，我（这户）能否得到拆迁安置，具体属于哪种情况的安置？另，若我连这套无房契的房子都没有那又是如何？谢谢！ 答：违法建设是不能补偿的，因你的情况没说清楚，具体情况请与征地拆迁处咨询，电话：5108555。 Maotouying 问：我是翔安区马巷镇洪溪村洪坑第11组的村民，我们小组的土地从2005年5月被征用了，到现在还没看到土地款，到底这笔钱到哪去了？我们也多次拨打电话反映，一直没得到解决，希望政府部门能帮我们解决！ 答：请向征地拆迁处咨询，电话：5108037。