关于开展2008年度房地产经纪机构资质年检的通知
厦国土房〔2008〕426号
各房地产经纪机构、厦门市房地产中介行业协会：
为规范房地产经纪机构的从业行为，改善房地产中介经纪市场秩序，促进房地产经纪市场健康发展，根据建设部《房地产中介服务管理规定》、《厦门市市场中介机构管理办法》和《厦门市房地产中介服务管理规定》，决定开展2008年度房地产经纪机构资质年检工作，现将有关事项通知如下：
一、年检范围：2008以前备案、取得房地产经纪机构资质的经纪机构。年7月1日
二、年检时间安排：2008年11月1日至2008年12月31日
三、年检要求：
1、检查内容和重点：全面检查房地产经纪机构备案情况和资质核准情况，结合开展房地产中介组织专项治理，重点检查房地产经纪机构服务、收费行为，制止和纠正违法违规行为。
2、结合年检调整经纪机构资质等级。资质等级的调整应符合《厦门市房地产中介服务管理规定》的条件，并逐级进行，不得越级晋升。申请一级、二级、三级资质必须连续从事经营业务五年、三年、一年以上。
3、结合年检建立健全经纪机构和执业人员的信用档案，按照《厦门市市场中介机构管理办法》的规定完善良好行为记录、不良行为记录、警示名单和重点警示名单，并在厦门市企业和中介机构信用网站公布。
4、结合年检做好从业人员的从业记录。年检中发现房地产经纪人变更执业机构的，一并办理从业纪录变更。已到期的《房地产经纪人资格证书》，由厦门市房地产中介行业协会统一换证。《房地产经纪从业人员上岗证》可作为经纪人资格证使用。
5、逾期不参加年检或年检不合格的，撤销备案，取消资质，并提请工商管理部门注销工商营业登记。
四、年检应提供的材料：
1、经纪机构年检表一式二份，以及年检表所要求提供的材料。
2、一年来的经营业绩（按年检表四的格式填写），经营业绩是核定资质等级的重要依据。
3、经纪机构资质证书和经纪人资格证书。
年检表在网站www.xmtfj.gov.cn或www.amoyhouse.com.cn下载，复印件格式统一为A4纸。
五、年检办理程序：
经纪机构年检统一由厦门市房地产中介行业协会收件、初审，送厦门市国土资源与房产管理局审批。不需调整资质等级的，授权厦门市房地产中介行业协会审批。
厦门市国土资源与房产管理局
二ΟΟ八年十月三十一日
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