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高品质项目接连入驻 龙岗新区能否复制"老城繁荣"

2017/09/08 08:38 来源: 搜狐焦点网 作者: 魏萌 李亦星 评论
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随着邢台房地产市场的逐步发展,越来越多的高端项目纷纷进驻并完成了在各个区域内的布局。

随着邢台房地产市场的逐步发展,越来越多的高端项目纷纷进驻并完成了在各个区域内的布局。尽管配套完善的老城区依旧受到众多开发企业的追捧,但就目前来看,交通拥堵、环境嘈杂等问题已赫然摆在位于老城区的楼盘面前。

与老城区楼盘扎堆的情况相反,布局于城市新兴区域的楼盘往往会被扣上偏僻的帽子而被购房者忽视。不过随着区域配套的完善和人流量的增加,这种现象也在逐渐转变当中。位于邢台主城区西北的龙岗新区就是很好的例子,如果非要给这片区域做一个界定的话,小编暂且将莲池大街以北,兴达路以西称之为龙岗新区。作为邢台重点发展的新兴区域之一,其日趋完善的城市规划及优越的居住环境为区域内楼盘赢得了不少的关注。

那么,这片区域的楼盘都有哪些优势?典型楼盘的产品类型及价格走势如何?置业又该从哪里入手?别着急,小编这就为您详细解读。

正在建设中的龙岗新区

抓住城市发展契机 龙岗新区成品牌房企新战地

《邢台市城市总体规划(2016-2030年)》指出:新版城市总体规划坚持“城乡统筹、生态优先、产城融合、集约发展”的原则,确定中心城区空间结构为“一核六廊双心五区”。其中五区包括桥东区、桥西区、龙岗新区、邢台经济技术开发区和高铁片区五个城市功能片区。

无论是《邢台市城市总体规划(2016-2030年)》中的“一核六廊双心五区”,新《规划》中“一城三区、两心四轴、五星捧月”,还是“810工程”中的新行政中心区片,西北高教区片,万峰社区,万峰国际大酒店,都将龙岗新区作为中心点来描述展现。可见龙岗新区其不可动摇的王者地位。

万峰大酒店

正是这块宝地,成为了各大房企的必争之地。东胜、顺都、瑞德、祥银、大通、永康等诸多房企纷纷争相拿地建设。为了给购房者呈现最真实的区域及楼盘现状,小编特地走访了这片区域内具有代表性的几个楼盘。整体来看,邢台龙岗新区在售及待售楼盘产品类型比较丰富,除了高层及洋房外还建有别墅及写字楼,将最大程度满足购房者不同的置业需求。

坐拥5大公园的东胜龙岗天域目前在售的产品类型有高层和洋房,户型区间在133-226㎡,洋房最晚交房时间在2018年5月,高层预计交房时间在2019年年底。由于立项之初,东胜就有意将该项目打造成涵盖高端住区、国际教育、生态公园、养生养老、时尚商业、文化休闲等为一体城市超级综合体,因此项目配套十分完善。据小编了解,东胜龙岗天域不仅拥有北二外直属中小学和北师大附属中小学等丰富的教育配套,具备东胜广场等商业配套,还依托龙岗新区发展规划打造了“龙岗公园”、“邢台古文化遗址”、“鹿城遗址公园”等休闲配套,并与北京协和医院等知名医疗机构洽谈合作,真正做到全方位的为业主提供高品质生活及服务。

东胜龙岗天域实景图

除了东胜龙岗天域,龙岗新区的其他项目也都以各自独有的卖点在这片区域中占据了一席之地。以新古典义建筑风格为主要特色的人文教育大盘——东胜紫御学府以小高层为主,目前正处于待售咨询中;以双拼别墅、联排别墅和花园洋房为主的高绿盘——淼岳林庄园目前在售房源均按套销售且拥有不错的性价比,有二次改善及养老需求的购房者不妨做个参考。

作为不少房地产企业重点开疆扩土的战场,龙岗新区已然具备了良好的筑底。尽管就目前发展状况看,这片新兴区域与市中心相比仍存有一定差距,但不可否认的是龙岗新区的发展潜力还是巨大的, 随着一系列高档社区的建成、更多实力房企的入驻及配套设施的逐步完善,这座“文化之城”、“生态之城”、“智慧之城”和“宜居之城”势必将迎来更多关注。

高品质项目入市 为龙岗新区注入更多新鲜活力

不可否认,房地产企业对于规划和区域的发展总有优于常人的敏锐嗅觉。因此,这片新兴区域自然也少不了这些不断入驻的城市建设者。

传世大宅顺都府项目鸟瞰图

2017年下半年,顺都地产倾心筑造高品质传世大宅顺都府亮相龙岗新区。据悉,该项目将由7栋花园洋房、1栋小高层、2栋高层、3栋写字楼和商铺组成,阔景高层的建筑面积约为80-140㎡,墅质洋房的建筑面积约为130-210㎡,项目预计交房时间为2020年。另据小编了解,顺都府基于业主对生活场景日益提高的需求,领先将智能家居系统:新风除霾、紧急呼叫、指纹密码锁;智慧园区系统:WIFI全覆盖、一卡通门禁和智能安防系统:智能车辆管理、智能存储柜等高端智能科技引入项目,力求让业主过上智能化安心舒适的生活。

此外,打造出七拾九號院、麒麟郡、麒麟湾、麒麟郡+等多个品质生活社区的中鼎地产于7月21日在西北成功拍下一幅新地块。小编了解到,该地块位于桥西区滨江路与学院路交叉口东北角,土地面积64.4亩,竞拍成功价格为1.87亿元。

除了拍得新地块,在这里小编再给购房者透露一个好消息,位于邢州大道和钢铁路交叉口西北部的祥银城市广场地块不久或将会有“大动作”,据小道消息,该项目将和保利合作,尽管具体采用哪种合作方式尚不得而知,但这些消息的释放,无疑为这片区域注入了一股新鲜活力。

龙岗新区项目品质可圈可点 建议购房者及时下手

综合来看,目前该板块的客户群主要分为三类:一类是渴望享受高端生活的刚需,一类是为了改善居住条件和有养老需求的消费者,还有一类是看好龙岗新区教育前景的家长。

有人说,昨天买不起桥西,明天买不起龙岗新区。未来的龙岗新区,随着规划建设逐渐落地和越来越多实力房企的进入,龙岗新区这颗新星正在强势崛起,房地产市场或将大有可为,房价上涨或成必然,因此建议购房者停止观望,及时下手。另外,龙岗新区距离市场饱和较远,产品品质可圈可点,因此是购房者不错的选择。当然,搜狐小编也再次提醒购房者在选购房源时要保持理性,选择五证齐全的产品。

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责任编辑:李亦星  JN465
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