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6月咸阳楼市400来电前15名:购房者理性的回归

2017/07/02 22:45 来源: 搜狐焦点网 作者: 薛秋菊 评论
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“金三银四红五月”市场火爆,购房者积极性空前高涨,致使各楼盘库存量均急剧减少,导致6月咸阳市场上房源可选择性持续减少。尤其是现房、准现房源已不多,咸阳楼市的卖方市场已经确立。购房者在综合考虑各项因素的同时,不得不开始考虑购买的时效性。楼市的去化速度如此之快,今天你看中的房子,很可能明天就成了别人的家。这也导致购房者讨价还价争取优惠的可能性有所降低。所以6月400来电咨询的购房者整体购房意向更为强烈,选择也更为理性化。

据搜狐焦点房产网咸阳站数据中心统计,2017年6月份咸阳楼市400来电量前15名的楼盘依次为:成国右岸、金域咸阳、林凯城、南海家缘、美域熙湖、金科世界城、京基一品、阳光尚苑、先河国际社区、鑫苑又一程、湖畔家园、日月星城、启迪国际城仕家、福林双鱼湾、联诚凤凰世家。2季度咸阳楼市风起云涌,从3月追逐“大西安”(2017年3月咸阳楼盘400来电榜  "大西安“已成热点)到4月拼房源(4月咸阳楼市400来电前15名:有房源者得天下)再到5月看地段(5月咸阳楼市400来电前15名:好地段才是硬道理),购房者似乎一直拼命追赶者楼市的“潮流”。而6月楼盘400来电量总体显示,咸阳购房者在选择住宅时已经逐渐趋向理性化,不再是人云亦云,而是懂得量力而行,各取所需,更多地开始考虑自身的需求。地段、配套、价位等成为综合考虑的因素,此外,小区人文气息、居民整体素质和物业服务等也成为影响购房者选择的重要因素。

“金三银四红五月”市场火爆,购房者积极性空前高涨,致使各楼盘库存量均急剧减少,导致6月咸阳市场上房源可选择性持续减少。尤其是现房、准现房源已不多,咸阳楼市的卖方市场已经确立。购房者在综合考虑各项因素的同时,不得不开始考虑购买的时效性。楼市的去化速度如此之快,今天你看中的房子,很可能明天就成了别人的家。这也导致购房者讨价还价争取优惠的可能性有所降低。所以6月400来电咨询的购房者整体购房意向更为强烈,选择也更为理性化。

位于迎宾大道中段的成国右岸6月再次荣登400来电榜首之位。该项目自开盘起就销售持续火爆,稳居城北楼盘销冠之位。3月份销售126套,4月份还不到一个月销量就已突破200套! 5月份加推的百余套现房,在21日开盘当天两小时即售罄!简直是咸阳楼市神话。6月份再次加推130套现房房源解咸阳楼市现房之渴,售楼部持续人潮攒动。成国右岸拥有文林学校的优厚教育资源,以及周边的师范大学教育配套设施。在房价方面以体恤大众人群的亲民均价3600元/㎡销售,在“涨”声一片的咸阳楼市中可谓独树一帜。同时,咸阳王府井赛特奥莱入驻咸阳城北,2017年元旦期间盛大开业,吸引了更多购房者的关注和咨询。由于销售过于火爆,成国右岸二期14号楼在建中就已被订购一空,是众望所归的咸阳楼市状元。

玉泉路上的金域咸阳以其先天地理优势连续数月蝉联咸阳楼市400来电榜前三位。原本就有潮流港、人人乐超市、国美电器、义乌商贸城等,吃喝玩乐一应俱全。其门口还有19路,21路公交路过,西至咸阳高铁站,东至后围寨地铁口 ,交通便捷。尤其2017年1月万达广场的开业,一路之隔的金域咸阳已然成了购物狂们争抢的香饽饽。社区以“东低西高,商住分离,人车分流”的规划模式,一站式风情商街为主要业态,在未来,这里将以“24小时不打烊”的商业文化,服务万家灯火。如今主推的花园洋房更是繁华都市中难得的一朵奇异花。对于如此吸人眼球的配套设施,备受购房者欢迎自然是情理当中的事情。

位于世纪大道陈阳寨转盘东北角的林凯城6月再次进入400来电榜前三位。从2月份的第7位,到3月份的第4位,再到4月份的第2位,林凯城完美诠释了“大西安”对咸阳楼市的影响。虽然5月份由于世纪大道整体价位上涨的原因,来电量屈居第4位。但其在地段及配套上的显著优势使其在6月再次成为购房者的关注热点。该项目绿化率35%,108米超大楼间距,西邻秦皇路、东邻郑国路、南邻世纪大道、北依渭河,属西咸交通要道。项目由高层、小高层、花园洋房、光合写字楼、铂金酒店,以及10余万方的大型ShoppingMall、特色体验式街区、星级会所、品牌幼儿园、重点小学等组成。自西咸新区划归西安以来,林凯城便一直属于西咸两地购房者优先选择的楼盘。

6月咸阳楼市400来榜中值得关注的是位于世纪大道中段的南海家缘。项目二期6月一开盘便引起了购房者的关注,冲刺进400来电榜第4位。南海家缘地理位置至尊,交通便利,途经公交有21路,28路,59路,K630路,方便业主出行。项目绿化率43.8%,小区设有停车位2800个,车位比1:1。社区周边还有西工大启迪中学、秦阳中学、金泰丝路花城小区、幼儿园等;有人人乐购物广场、华润万家,还有工商银行、建设银行、农业银行等金融机构,小区内部自带6万㎡商业街,建成后将成为世纪大道一道亮丽的风景。

美域熙湖位于咸阳市秦都区西端,滨河西路与彩虹南路交汇处,小区绿化率45%。项目由全国一级开发资质房产企业咸阳中房&宁夏中房共同斥资打造,是咸阳湖畔首个高端滨水综合体,涵盖舒居生态华宅、特色主题酒店、精品公寓、滨河风情商业街等多维业态,地理位置优越,交通便利,景观资源优厚,称之为咸阳最美的湖景房也不为过。开春以来一直备受购房者尤其是小资阶层的关注。

位于渭城区化纤路与望贤路交汇处的京基一品从5月起就进入400来电榜前10名其实并不意外。该项目五证齐全,全现房,绿化率40%,车位配比1:1小区整体人车分流,并配有足球场,社区免费WIFI覆盖。安防系统更是采用智能安防系统,紧急报警、智能楼宇对讲系统,户内紧急报警系统、周界防范报警系统,电子巡更管理系统等,让您时刻感受到24小时放心安保。

在房价不断上涨的形势下,安居工程阳光尚苑以其价格上的优势6月备受刚需族关注;鑫苑又一程、日月星城都已其在小区环境及人文气息上的优势被购房者口口相传;金科世界城、先河国际社区、启迪国际城仕家、联诚凤凰世家都以其地段优势始终被大批咸阳购房者惦记着。

从上榜楼盘分区来看,秦都区上榜5家楼盘;世纪大道上榜6家楼盘,渭城区上榜4家楼盘,较前两月分布较为均匀。从来电量来看,秦都区区域占比为32%,渭城区区域占比30%,西咸新区占比38%,各区域占比较5月份相对趋于平衡;世纪大道片区来电量再次居于首位;渭城区较5月份来电量有所增加,上榜楼盘仍是4家但来电量占比却从25%上升为30%;秦都区上榜楼盘和来电量均有所减少;世纪大道片区上榜楼盘和来电量均有所增加。整体来看,购房者选择楼盘是考虑的因素综合性更强,选择更为理性。

2017年2季度咸阳楼市400来电咨询量持续增加,说明咸阳市场上刚需住房的需求量依然占据主力。尤其是受国内市场整体房价上涨的影响,四线城市咸阳成为两城居民购房首选,“大西安”带来的各种利好政策不仅使刚需购房者下定决心,同时也吸引了外来务工及投资者的眼光,意向购房及成交购房量创年度新高。

据搜狐焦点数据中心来电分析显示,6月份400来电前15名电话拨通总量为738个,呈持续上涨上涨趋势。说明咸阳搜狐焦点400免费咨询热线已经获得了咸阳购房者的认可,购房者接受搜狐焦点网的购房帮助的意愿日趋强烈,作为搜狐焦点网工作人员的我们,在深感欣慰的同时更加感受到了肩上的责任。感谢咸阳购房网友的信任和支持!029-33678888咸阳搜狐焦点网将一如既往用热情和专注服务于每一位购房网友。(推荐阅读:213套!22365㎡!6月咸阳搜狐焦点助购房者成功置业)

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