咸阳
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《狐老板踩盘记》是由搜狐焦点房产网推出的一个版块，旨在以不同的角度，为各位网友呈现楼盘最真实的信息，其核心理念就是“说实话”。
今天不闷不热，天气尚好，狐老板一早就骑上单车，往咸阳湖进发，大家别误会，不是去玩水晨练的，而是去旁边的人气楼盘——林凯城探探究竟。因为最近有好多的人都向狐老板反映他们家如何如何的“嚣张跋扈”、如何如何的“仗势欺人”，我倒是要去看看，他们到底是怎样的一个项目。
林凯城位于咸阳湖南边、1号桥南，陈阳寨转盘东北角，骑着单车过去沿路未见汽车拥堵的情况出现。刚一到项目售楼部，一放下单车后我就惊呆了，眼前的一幕，简直是让我……
这装扮，这样式，还真的是让我大吃一惊啊，排名前列印象就是……嗯……还是朋友们自己体会吧！
进到售楼部，热情的置业顾问就迎上来，然后我自我介绍“我是搜狐焦点的，今天过来踩个盘。”在一般情况下，有的售楼部就会这样说“好的，那你稍等，我去找个置业顾问给你介绍一下情况。”然后“……”、“……”就没有然后了！
可是今天不同，置业顾问把我当作购房者一样，带着我详细的介绍项目情况，然后是在售情况等等。等介绍完了，我致以谢意，然后说“那您先忙，我现在去小区里面看看。”因为毕竟是眼见为，实耳听为虚。没想到人家还主动说“那我带你去？”我实在不愿意继续打搅他了，就残忍拒绝……
从置业顾问那里我了解到，林凯城总占地380亩，总建筑面积约120 万 ㎡，项目绿化率为35%，容积率为3.81，公摊20%，车位比为1:1。一期1#-9#楼已是全现房，总高33层，小区拥有百米楼间距，极大地拓展了小区业主的视野、活动范围以及满足各楼栋的采光面。林凯城还拥有40万㎡城市级复合型商业集群，项目还用了一个洋气的成语，来形容这庞大的环项目商业——“博古通金”。
排名前列次听见这个，我甚感疑惑，便问置业顾问这四个字的起源。置业顾问这样介绍到：
“博”——是指项目东边的商业，主要的形式是以教育为主的商业，其中包括名牌辅导学校、教育文具商城等等与教育相关的文化商业街。（规划中）
“古”——则是项目北边临近咸阳湖的古渡西市商业街，这里的建筑集体采用古建筑形式呈现，是展现咸阳民风民俗的沿河商业街。（已封顶，在做外地面及门窗）↓
“通”——是项目西边、1号桥南、秦皇路东边的大型商业街，满足小区居民日常生活所需的商业，包括大型超市、水果蔬菜市场等等。（小商业将于2017年9月交付）↓
“金”——很明显是金融街，处项目南边，沿世纪大道的一条金融街，主要是银行类金融机构入驻。（规划中）
带着置业顾问种种的“说教”，我来到小区内部。我是从西边进入的，首先看到的就是在咸阳鲜见的百米楼间距，真实视觉体验，看来还真不是说说而已……
然后就是正在进行施工的西边的小商业，这二层的小商业并不是所谓的“通”，仅仅只是小区外围的小商业而已。
可能是个人原因，看见项目楼栋主体的颜色搭配，总给我一种庄重但又不失诙谐的感觉。
进到小区里面小区绿化已经基本成熟，炎热的中午，依然有阵阵微风袭来。
狐老板我还坐在这片草地上歇了歇脚，扑面而来的青草气味，让我的身体异常的放松。
从林凯城一期小区出来，站在1号桥上，看看左边的咸阳湖和渭河，看看一期“碍眼”的观景楼——1#楼和2#楼，再看看河堤路旁边的古渡西市，也许我开始明白他为什么敢肆无忌惮的“仗势欺人”了，也开始理解那些曾经向我抱怨的客户了，原来，这一切只要你去看过，你就都会明白……
附件：
在售均价：5800元/㎡。
现行优惠：老带新奖励2000元，支持商业贷款，合作银行是建行。
咨询电话：400-683-0099 转 96483
