神马都是浮云 买房子户型好才是王道

      提到买房，每个购房者都有一段别样的购房之旅，看房子,重要的一点,就是要看户型。户型的好坏，直接决定了将来居住的舒适程度以及家庭的融洽度。再好的地段，再好的绿化，再便利的交通，如果户型不好，满足不了家庭需求，这些都是白搭，品质生活根本无从谈起。

　　改善购房先看面积 三代同居不是事

　　张磊是一家广告公司的策划，2009年来的咸阳，当时女朋友急着买房结婚，就匆匆忙忙的买了一套房子，面积不大，户型不好。这两年，随着工资的上涨，家庭人口的增加，就想换一套户型好一点，面积大一点的房子。

　　他们夫妻俩平时都要上班，孩子都是父母在带，所以现在买房至少要买四房的了，综合考虑了多方面，想在世纪大道的宇宏健康花城买，看中的就是149平米的户型四房设计，双方父母各有一间，孩子一间，刚刚好够住;而且还有南向观景大阳台，主卧自带飘窗和卫生间，温馨度和私密性较强。

　　推荐户型：四室两厅二卫

　　推荐楼盘：宇宏健康花城

　　推荐指数：4

　　推荐理由：餐客一体，利于家私摆放;主卧带飘窗带卫生间，动静分离

　　多一室少一事 2+1房受热捧

　　虽然现在咸阳的购房类型已经逐渐的向改善型转移了，但是刚需群体在目前还是主流。刚需购房基本上都不会买太大户型的，较好是90平米左右的，这样首付不会太高，而且有2+1房，住起来也不会挤。

　　小编的一个朋友就看中了力高御景湾91平米的户型，他说，客厅和卧室都是朝南的采光好，卧室还有飘窗，另一半很喜欢，再加上客厅有个大阳台，阳台的面积可利用度高。

　　总是听周边的同事朋友抱怨，现在住的是两房的，感觉总少了点空间，要是能再多几平米，做个小书房就好了。所以，现在很多人买房，特别是刚需群体，选户型的时候都在挑2+1房设计。

　　推荐户型：两室两厅一卫

　　推荐楼盘：力高御景湾

　　推荐指数：5

　　推荐理由：有玄关，更好地保护隐私，超大阳台，可利用度高

　　女性白领购房优选单身公寓

　　王棂，是小编的闺蜜，作为85后来说，独生女，有一份稳定的工作，每月拿着还不错的的收入，住在父母家，但是她还想在上班的附近自己再买一套小一点的，自己住，将来不住了，可以租出去或者卖出去。所以小编给她推荐了金方圆广场的新贵小典户型。

   　推荐户型：一室一厅一卫

　　推荐楼盘：金方圆广场

　　推荐指数：3

　　推荐理由：开放式厨房，畅享小资生活，卧室空间开阔，兼具书房功能。

　　链接：

　　选户型你必须知道的五件事

　　一、注意朝向、日照、通风及景观条件

　　尽管在设计规范中已经明确了住宅的朝向与日照要求，对于一些高层住宅，除了朝向问题外，还有景观因素，而当周边还未开发成形时，了解周边的规划是十分必要的。

　　二、尺寸

　　户型好坏，面宽、进深、非常关键。户型图上，多会标注进深和面宽这两个指标，两根拉出的直线中间夹杂的数字，如4.20米，3.9米就是了。一般来讲，进深，即南北纵深的总数值是越小越好;而东西阔度是越大越好。

　　三、功能分区

　　户型合理与否，并不在于是否麻雀虽小五脏俱全的精简，也不是大宅大屋气象万千的容纳，而是各个部分之间的比例关系。这种平衡，取决于设计者对户型的把握，更关系到日常生活细节。

　　四、结构

　　户型在某些时候是需要“先天不足后天补”的。所以了解户型的可变结构，也很要紧——哪些墙能动，哪些墙千万别动;下水管、上水管的位置，电线走向等，也都要尽可能的掌握。有时候通过一个“小手术”，可以把户型所有的潜力都给逼出来。

　　五、力求套内空间有层次。

　　一个好户型每个房间的私密性与其功能应该是相辅相成的，并在总体上表现为一种依次递增的趋势。我们在挑选住宅时可以参考这样的顺序：进户门、玄关、厨客餐厅、卫、卧室、主卧室。层次鲜明的户型同样可使一套百余平方米的住宅富有空间层次感。