咸阳
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4月长沙房价环比上涨1.6%
在楼市明显回暖的大背景下，长沙的房价到底涨了没?据国家统计局日前发布的《2016年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，4月份，长沙新建商品住宅价格环比上涨了1.6%，其中，90-144平米的户型涨幅较高。
数据显示，4月份我国70个大中城市房价总体继续上涨，上涨城市个数继续增加，一线城市涨幅较上月有所放缓，二、三线城市涨幅开始扩大。
4月新建商品住宅价格环比上涨的城市有65个，比上月增加3个;环比涨幅在1%以上的城市有22个，比上月增加4个，环比涨幅在5%以上的城市有2个，比上月增加1个;较高涨幅为5.8%，比上月扩大0.4个百分点。
一线城市价格涨幅放缓——北上广深的新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均双收窄，深圳二手住宅价格环比甚至出现下降。与此同地，部分二线城市环比涨幅比上月进一步扩大，有些已超过一线城市涨幅。
具体到长沙，4月份，新建商品住宅价格环比上涨1.6%，同比上涨3.5%;二手住宅价格环比上涨0.9%;同比上涨2.7%。其中，长沙4月份90平米及以下的新建商品住宅价格环比上涨1.2%;90-144平米的价格环比上涨1.9%;144平米以上的价格环比上涨1.4%。
和去年同期相比，长沙房价上升趋势表现得更为明显：4月份，长沙90平米及以下的新建商品住宅价格同比上涨1.9%，90-144平米的价格同比上涨4.2%，144平米以上的同比上涨3.3%。
值得关注的是，与以往“地王”主要集中在一线城市不同，近期南京、苏州、合肥、厦门等二线城市“地王”频现。数据显示，今年前4月，二线城市土地出让金突破1100亿元，占全国土地总成交额的7成，同比上升280%。
“按照以往的情况，三四月份为拿地启动预热期，接下来将进入拿地高峰，未来3个月土地市场有望持续活跃。”交通银行金融研究中心高级研究员夏丹认为，受一线地块供应严控及二线房价加速上涨影响，二线重点城市接替一线，成为本轮土地市场热捧的焦点。
