岳塘商贸城农副产品行业（2、4馆）抽签定铺公告

　　中国(中部)岳塘国际商贸城农副产品行业(2、4馆)抽签定铺公告中国(中部)岳塘国际商贸城农副产品行业2、4馆天街双层商铺定于本月26日举办抽签定铺专场活动。考虑到所推出的2、4馆商铺数较少，而商户需求量较大。本着公平、公正的原则，对符合抽签定铺的客户将采取活动当天签到的先后顺序进行抽签资格号发放，抽签资格号有限，发完即止。因铺位稀缺，请符合抽签资格客户抓住机遇参加抽签定铺活动。具体抽签资格的获得与相关权益请注意下文。

　　一、抽签定铺时间、地点、对象：

　　2016年8月26日上午09：08开始。

　　岳塘国际商贸城湘潭营销展示中心。 对象：农副产品行业已转10万元大定、填写《农副行业确定申请表》并意向认购农副产品行业2、4馆天街双层商铺的客户。

　　二、抽签定铺须知：

　　(一)抽签定铺原则：

　　本次抽签定铺本着公平、公正、公开原则进行，接受来自社会各界的监督与检查，并邀请公证处、行业代表现场公证和监督。

　　(二)关于参与本次抽签定铺的资格说明：

　　1.意向参与农副产品行业2、4馆商铺抽签定铺的客户，须在8月20日18：00前交齐10万元定金并完整填写《农副行业确定申请表》，方可参与本次抽签定铺;2.截止2016年8月26日18：00前，已提交《农副行业确定申请表》并且符合2、4馆抽签定铺资格的客户，未参加本次2、4馆抽签定铺活动的，视为自动放弃此次抽签定铺的资格; 3.2016年8月26日抽签定铺活动以符合抽签资格客户签到的先后顺序进行抽签排序，并发放抽签资格号，资格号发完即止。资格号是此次参与抽签定铺的进场重要凭证(除此凭证外，还需携带的资料见本公告第四项)，没有领取资格号的客户不得参与本次抽签定铺。

　　(三)关于本次农副产品行业抽签定铺相关优惠说明：

　　1.2016年8月1日后(含8月1日)新认购的客户，不享受股东特惠以后的72折优惠，恢复至9180元/㎡的均价，实际价格以抽签定铺所确定的交易价格为准。2.公司为保证优先购买客户的权益，以成本价作为农副行业的开盘优惠政策。同时，为鼓励经营户购买本项目，凡是在2016年8月18日之前补齐10万元的客户均可享受VIP卡3万抵8万(优惠5万)的政策。同时对于VIP卡已转定的客户，并且是在2015年2月7日之前办理VIP卡的客户，均可再额外享受建成卡优惠1万的政策。(注：公司之前活动发放的其他优惠券仍可享受优惠，具体以各优惠券的使用细则为准。)3.为体现农副行业抽签定铺活动的公平公正原则及权利义务对等性，所有未能在8月20日18：00前补齐每铺10万元转定金的客户，将不具备参与8月26日抽签定铺活动的资格，同时将取消公司之前承诺的股东优惠后的农副行业72折优惠，并恢复至9180元/㎡的均价。因客户自身原因，未能于8月26日当天参与抽签定铺的，公司将严格执行认购协议约定的相关条款。4.截止到2016年8月26日18：00，已填写《农副行业确定申请表》并且购铺意向为2、4馆的客户但未参与抽签定铺，以及已参与2、4馆抽签定铺但未交齐首付款的客户，视为放弃认购资格，所抽签号与铺位失效，甲方有权将客户已抽签的商铺重新销售，且定金不予退还。已办理完抽签相关手续并填写《抽签定铺确认表》的客户，须在约定的时间内缴齐首付款，并在填写《抽签定铺确认表》后5个工作日内签署正式的买卖法律文件(买卖法律文件包括但不限于：《商品房买卖合同》及相应附件、含《补充协议》、前期物业服务协议、商业管理公约、业主临时管理规约等文件)、交付相应费用、办理银行按揭与面签，如未在上述时间办理上述手续及交付相应费用的客户，我司即有权单方面解除认购协议等一切文书，同时有权不予退还已付定金并将该铺面另行处置。若我司同意继续履行认购协议及相应文书的，我司有权取消给予的所有相关优惠。5. 银行按揭的客户在活动当天交齐首付款，可享受额外99折优惠。一次性付款的客户在活动当天交齐购铺全款，可享受98折优惠。

　　(四)抽签定铺活动规则：

　　1. 客户凭相关凭证签到，符合此次抽签定铺资格的客户登记相关信息并领取“抽签定铺序号牌”;2.“抽签定铺序号牌”的发放以抽签定铺人先来后到的顺序发放，发完即止;3.此次抽签定铺将2馆与4馆统一混合划铺与抽签，客户抽中的场馆即为所确定的场馆，客户不可指定场馆;4.农副产品行业2、4馆业态分为：酒店特色食材类、农产品类、干货类、调味品类、粮油类、炒货生货类六大业态，因业态不同，故需按业态分区签到与分区分批抽签。六大业态的抽签先后顺序由行业代表抽取;5.仅限符合抽签定铺资格的抽签定铺人本人或委托代理人1人进入抽签定铺会场;6.每人每次仅能抽取一份签号，抽中的签号则为所购商铺，其抽签结果经公证并填写《抽签定铺确认表》后为有效结果，不得变更;7.抽签时先抽选连铺数序号，并按顺序依次开始抽签;8.参与本次抽签定铺但未填写《抽签定铺确认表》的客户，所抽出的铺号无效;9.抽签后并填写完《抽签定铺确认表》，且在当天完成交齐首付款或购铺全款方能生效，否则抽出的签号与商铺号作废，并且视为违约;10.当轮未及时参加抽签的客户，抽签资格作废，客户需重新领取序号后参与下一轮的抽签;11.具体抽签定铺细则以当天现场公示为准，抽签定铺人必须严格按照湖南新中弘置业发展有限公司抽签定铺规则进行业务办理。注：1.由于农副行业是双层铺面，分别在商贸城的4层和5层。4层与5层相对应位置的铺面需一并同时购买，但产权证需分开办理。且4层和5层对应的铺面面积不等，所以农副双层铺面的计价规则是4层、5层分别计价。公司承诺4层、5层面积相同的情况下，4层、5层的折后均价之和不会高于此前公司最后公布的双层特惠价格;2.在保证抽签划铺公平公正的前提下，为尽量满足客户对30㎡至50㎡左右铺面的需求，公司提出以下具体解决办法：单铺排名前列层面积在65㎡以上的双层铺面，按2个连铺进行铺面划分，并且该铺只能以抽签人名义办理一个产权。因此，为保证抽签以后产权的顺利办理，公司严禁不同产权人之间的拼铺购买行为，如果客户自行拼铺，产生的一切后果及责任由抽签人自行负责。

　　(五)商业管理特别约定：

　　为科学运营管理市场，物业持有人承诺必须接受以下事项：1.物业持有人的所购商铺必须为自购自营，并承诺在我司通知时间内进场装修与开业经营，若不能在我司通知时间内进场装修与开业经营，视为不符合商业管理规定，我司将视同物业持有人放弃自主经营权，物业持有人承诺将经营权无条件委托我司统一招商运营。2.该业态为农副产品行业，具体行业为：酒店特色食材类、农产品类、干货类、调味品类、粮油类、炒货生货类。物业持有人承诺所经营行业为上述行业，未经我司允许，不得经营上述行业之外的行业，否则我司将严格按照后期所签定的商业管理公约相关规定之约定执行，由此所造成的损失一切由物业持有人承担。3.所有物业持有人承诺必须签约并服从我司后续为统一经营所订立的商业管理公约。

　　三、抽签定铺流程：

　　排名前列步：资格审核

　　第二步：抽签定铺

　　第三步：价格核算

　　第四步：系统录入

　　第五步：收银缴款

　　第六步：合同签约

　　第七步：银行面签

　　四、需要携带的资料：

　　(一)抽签定铺需要携带的资料：

　　认购书、定金收据、农副行业确定申请表、相关优惠凭证、身份证等全部材料的原件。注：如委托他人办理抽签定铺，请填写“委托书”并签字捺印，受托人需携带委托人与受托人的身份证原件到场。

　　(二)签约款项准备：

　　请备足您所需定购相应商铺数量的购铺款项。