中小房企转行 亿城股份拟收购美国风电项目

　　在楼市调控的大背景下，不少房企转行分散行业风险。日前，亿城股份发布公告称，公司全资子公司中嘉合创与三一电气及两位自然人吴佳梁、段大为拟收购位于美国俄勒冈州的Butter Creek风电项目。亿城股份表示，通过本次收购，公司将在坚持房地产开发业务的同时，进入前景广阔的风电运营领域，获得更为多元化的收入来源和利润增长点。

　　根据公告，本次收购价格暂定为3840万美元(约2.42亿元人民币)，最终价格以《收购协议》为准。

　　据介绍，美国注册的IWE公司持有的Butter Creek风电项目，为本次收购的目标资产。Butter Creek风电项目位于美国俄勒冈州，名下共有四家10MW风电场，预计2012年底实现并网发电。同时，公司公告称，通过本次项目收购，公司将与三一电气建立长期稳定的战略合作伙伴关系，有利于降低公司进入风电行业的风险。但海外收购尚需要政府有关部门审批，存在一定的谈判和审批风险。此外，这是公司进行海外风电项目收购，成功收购后可能面临一系列运营管理问题。

　　对于此宗交易，亿城股份证券事务代表李秀红在接受媒体采访时表示，公司房地产业务不稳，拟进军风电运营项目。

　　根据亿城股份2011年年报显示，亿城股份去年共实现营业收入21.56亿元，同比下降29.86%。实现归属上市公司股东的净利润3.62亿元，同比下降33.7%。

　　- 背景

　　严厉调控下中小房企纷纷转行

　　据悉，亿城股份并不是排名前列个“不务正业”的房企。自楼市调控后，传来不少上市房企纷纷公布投资其他领域的消息。其中较为扎堆的为房企涉足矿业投资，形成地产+矿业的双主业模式。

　　如华业地产在新疆、陕西收购金矿；莱茵置业在贵州开采煤矿；鼎力股份在广西投资稀土矿等。据了解，房企转向的行业基本为盈利很强或者国家扶持的资源性、新能源产业，涉足的区域为新疆、贵州、广西这种矿产资源丰富的地区。

　　中经联盟秘书长陈云峰表示，这些寻觅新的利润增长点的企业基本为中小型房企，它们受调控的冲击更大。由于住宅市场受调控，住宅市场发展空间受到极大压缩，房地产开发商意识到，以住宅为主的开发，不能支撑起企业的长远的发展。在调控大背景下，房企转行不是偶然而是趋势。这也说明，房地产作为受资金追捧的暴利行业时代一去不复返。

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