西安
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搜狐焦点讯：端午前夕，西安楼市可谓是热闹不已。首先5月25日，西安房管局再发通知，西安全市商品房销售采取记分制管理，开发商违法违规销售超出5分将会暂停网签。此政策的发布进一步加强了房地产市场管理，严格把控房地产市场秩序。
除了政府发文以外，上周西安房地产再迎来一房企，朗诗地产1.5亿元收购西部大道长泰地产的长泰金帝项目，朗诗地产正式进入西安。另外，万科集团新合新苑安置社区和万科国际过长城市综合体两大项目落户国际港务区。
从成交市场来看，创典周报数据显示，上周（5.22---5.28）西安全市商品房共成交52万平米，环比上涨13%。
分物业类型来看，上周商品房成交中公寓、商业物业量价齐跌，住宅、别墅、办公物业量价齐涨。成交量方面，办公物业成交环比涨幅较大，公寓成交环比跌幅较大。成交价格方面来看，办公、别墅、住宅价格环比有所上涨，商业价格跌幅较大，公寓价格小幅下滑。
分区域成交来看，上周普通住宅成交量居前三的依次是浐灞、城西和高新。从各区域价格来看，高新反超曲江位居全市排名前列，曲江第二，城北房价位居第三。从成交数量来看，城内涨幅较大，其次是长安区域、城东跌幅较大。从成交价格来看，城西价格环比涨幅较大，城北价格环比跌幅较大。
另外，从成交面积段来看，西安楼市还是以刚需为主，上周成交占比较大的户型是90至120区间。
