搜狐焦点讯:西安房地产市场调控政策持续升级。从多方位对市场进行干预和调控,促使市场回归理性,对于目前市场上房源短缺的问题,要求开发企业6月前一次性上报2017年供应和销售计划,严禁捂盘惜售,在此情况下,房荒之势将得到有限缓解,市场将继续回归稳健和理性。
第三方数据显示,上周(5.15-5.21)西安全市商品房成交量为35.32万㎡,环比下滑1.74%;成交套数3491套,环比下滑7.13%。
数据显示,其中商品住宅成交量29.25万㎡,环比上涨2.20%,成交套数2679套 环比上涨1.40%。备案成交前3的项目为御锦城成交19228㎡,套数为193套;龙腾万都汇成交11527㎡,套数为100套;唐顿庄园成交11166㎡,套数为107套。从数据来看,上周市场成交同比、环比均有所上涨,市场持续保持高位运行态势。
分物业类型来看,上周商业成交量22795.84㎡,环比上涨56.11%;成交套数196套,环比上涨43.07%。备案成交前三的项目为长安大街三号成交3885㎡,套数为25套;雁翔广场成交2317㎡,套数为6套;CA创意时代中心成交1568㎡,套数为5套。
另外,写字楼成交量26136.35㎡,环比下滑27.20%,成交套数:360套,环比下滑22.25%。备案成交前3的项目为华润二十四城成交4141㎡,套数为107套;高山流水和城成交1672㎡,套数为16套;金辉环球广场成交1578㎡,套数为16套。
别墅成交量3582.09 ㎡,环比下滑1.73%,成交套数:10套,环比持平。备案成交前3的项目是湾流成交1815㎡,套数为5套;大华公园世家成交1060㎡,套数为3套;紫薇永和坊成交403㎡,套数为1套。
从全市各区域成交面积来看,浐灞、城东、城南、高新、曲江出现下滑,其余区域全部上涨,除城内外,经开上涨44.68%,幅度较大。