西安
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搜狐焦点讯：4月全国楼市整体回落，在政策的影响下，4月全国楼市成交整体下行，其中，一线城市成交环比下降30.50%，二线城市成交环比下降16.02%，三线城市基于政策宽松的因素，成交环比增长，全国楼市调控效果显现。美城周报显示，西安418楼市政策出台以来，调控效果在月底开始显现，市场成交较之前有一定的下滑，首付比例提高后，影响了一部分刚需置业的速度，但目前供需失衡仍然存在，市场需求量仍处于高位，预计五月开盘项目的增加，能对目前房源短缺有一定缓解作用。
全市商品房成交情况
美城周报显示，上周（5.1---5.7）日，西安全市商品房成交面积是29.77万㎡，环比下滑80.93%，成交套数3306套，环比下滑77.47%。其中商品住宅成交量20.93万㎡，环比下滑84.38%，成交套数2081套，环比下滑81.71%。美城监控数据显示，上周成交前三的项目为龙记观澜山成交16910㎡，套数为358套；金辉悦府成交8432㎡，套数为104套；阳光城丽兹公馆成交5922㎡，套数为58套。
除此之外，商业、写字楼、别墅物业均呈现下滑态势。数据显示，商业成交量13783.42㎡，环比下滑71.99%，成交套数：125套，环比下滑64.18%。美城备案成交前三项目为新一代伟业国际成交1587㎡，套数为8套；金泰新理城成交1240㎡，套数为5套；新科大厦成交1176㎡，套数为2套。
写字楼成交量58371.20㎡，环比下滑35.60%，成交套数783套，环比下滑1.63%。美城备案成交前三龙记观澜山成交15936㎡，套数为336套；万达西安one成交3831㎡，套数为52套；白桦林国际成交3444㎡，套数为8套。
别墅成交量5118.29㎡，环比下滑62.94%，成交套数14套，环比下滑58.82%。美城备案成交前撒项目为湾流成交3165㎡，套数为9套；大华公园世家成交1058㎡，套数为3套；曲江公馆成交896㎡，套数为2套。
全市各区域商品房成交情况
从各区域来看，全市成交面积所有区域全部下滑，其中曲江下滑91.10%，幅度较大。
