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"418"调控效果显现 上周西安商品住宅成交2081套

2017/05/10 17:08 来源: 搜狐焦点网 评论
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【摘要】美城周报显示,上周(5.1---5.7)日,西安全市商品房成交面积是29.77万㎡,环比下滑80.93%,成交套数3306套,环比下滑77.47%。

搜狐焦点讯:4月全国楼市整体回落,在政策的影响下,4月全国楼市成交整体下行,其中,一线城市成交环比下降30.50%,二线城市成交环比下降16.02%,三线城市基于政策宽松的因素,成交环比增长,全国楼市调控效果显现。美城周报显示,西安418楼市政策出台以来,调控效果在月底开始显现,市场成交较之前有一定的下滑,首付比例提高后,影响了一部分刚需置业的速度,但目前供需失衡仍然存在,市场需求量仍处于高位,预计五月开盘项目的增加,能对目前房源短缺有一定缓解作用。

全市商品房成交情况

美城周报显示,上周(5.1---5.7)日,西安全市商品房成交面积是29.77万㎡,环比下滑80.93%,成交套数3306套,环比下滑77.47%。其中商品住宅成交量20.93万㎡,环比下滑84.38%,成交套数2081套,环比下滑81.71%。美城监控数据显示,上周成交前三的项目为龙记观澜山成交16910㎡,套数为358套;金辉悦府成交8432㎡,套数为104套;阳光城丽兹公馆成交5922㎡,套数为58套。

除此之外,商业、写字楼、别墅物业均呈现下滑态势。数据显示,商业成交量13783.42㎡,环比下滑71.99%,成交套数:125套,环比下滑64.18%。美城备案成交前三项目为新一代伟业国际成交1587㎡,套数为8套;金泰新理城成交1240㎡,套数为5套;新科大厦成交1176㎡,套数为2套。

写字楼成交量58371.20㎡,环比下滑35.60%,成交套数783套,环比下滑1.63%。美城备案成交前三龙记观澜山成交15936㎡,套数为336套;万达西安one成交3831㎡,套数为52套;白桦林国际成交3444㎡,套数为8套。

别墅成交量5118.29㎡,环比下滑62.94%,成交套数14套,环比下滑58.82%。美城备案成交前撒项目为湾流成交3165㎡,套数为9套;大华公园世家成交1058㎡,套数为3套;曲江公馆成交896㎡,套数为2套。

全市各区域商品房成交情况

从各区域来看,全市成交面积所有区域全部下滑,其中曲江下滑91.10%,幅度最大。

责任编辑:杨俊美  JN1518
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