西安
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搜狐焦点讯：新政落实首周，西安楼市在自贸区和各项新政利好下，出现了成交暴涨、价格不断攀升的热烈局面，全国多地再现连夜极端买房现象。此时，西安面临少有的机遇叠加期，成为广大市民置业投资的热土。
全市商品房成交情况（来源：美城机构）
美城数据显示，上周（4.17---4.23）西安全市商品房成量涨价跌的局面。数据显示，上周全市商品房成交面积约为80.26万㎡，环比上涨47.20%；成交套数7837套，环比上涨45.16%。
从上周西安住宅交易情况来看，上周全市商品住宅成交面积为73.89万㎡，环比上涨51.56%，成交套数为6755套，环比上涨47.20%。统计显示，上周成交前三的项目分别是恒大都市广场，成交42517㎡，套数为415套；浐灞半岛，成交33704㎡，套数为235套；华远海蓝城，成交29964㎡，套数为287套。
另外，上周全市商业成交呈下滑趋势，商业成交面积为12864.74㎡，环比下滑8.83%，成交套数为63套，环比下滑53.33%。曲江万众国际，成交4855㎡，套数为1套；绿地中央广场，成交890㎡，套数为1套；鑫苑大都荟，成交793㎡，套数为6套，上述三个项目为全市商业成交前三项目。
除此之外，办公物业和别墅物业同样呈下滑趋势。数据显示，全市办公成交面积为25499.36㎡，环比下滑7.28%；全市别墅成交面积为2098.17㎡，环比下滑54.26%。
各区域成交数据 （来源：美城机构）
从各区域成交来看，上周全市成交面积所有区域全部上涨，其中城东上涨170.93%，幅度较大。
专家表示，楼市限购新政的出台，刺激了购房者提前入市，而对于购房者来说，新政刺激了房价上涨预期以及楼市“抄底”情绪的扩张，刚需、刚改性需求积极入市，成为上周销量新高的重要因素。
