华润抢占西咸“财富点” 万象城助涨周边房价

搜狐焦点讯：万象城、万达广场……今年来市区多个城市综合体陆续营业、或即将投入营业，不少市民选择购买其周边楼盘，其周边土地拍卖也备受关注，城市综合体对新兴板块的提升作用凸显。

华润抢占西咸“财富点”

4月21日，位于西咸新区的华润万象城即将盛大开业。这是该区域目前较大的商业综合体，堪称“航母级别”购物中心，成为西咸商圈现商业综合体发展的又一新生力量。

城西三桥商圈近几年来被广大购房者所关注，更重要的原因是中建、保利、万科、华润等一线品牌开发商的入驻及地铁1号线的开通，是他们为城西的发展添砖加瓦！而商业体综合体华润二十四城更是功不可磨。

2016年1月，华润置地以1840万摘得沣东新城5.04亩商服用地，该宗地该宗地为华润万象城项目用地。华润万象城以华润的实力及前瞻性眼光，巨大的体量，为城西甚至咸阳及陕西西北部的商业起到积极带头示范效应，全面提升西安的商业水平及市民消费水平。

西安沣东新城三桥商圈有着如此得天独厚的区位优势，所以这里成为诸多名企的优选之地。近年来，随着保利、华润、宜家等大品牌企业相继进驻沣东新城开拓版图，沣东新城的商业也再次迎来发展契机。

如今，西安西咸万象城也将在4月21日开放，开启西咸新区繁华商圈的大门，并将作为促进西咸一体化发展，撬动大西安城市格局的“新支点”。

万象城助涨周边房价

诚然，在大板块下，沣东新城作为西咸新区核心区域，确实有着高级新区的名头，这不仅利于商业综合体今后的发展，同样也影响着区域房价的变化。

几年前西咸新区的房子去化速度往往较慢，受众对该片区的心理认知距离还是比较远。但随着地铁一号线开通，以及西咸新区的规划建设，如今，西咸片区的房子也逐渐出现了“不够卖”的情况。

据悉，4月8日华润二十四城低调开盘，共推出264套98-126平房源，开盘当天均价为6800元/平米，所推房源当天也是所剩无几。

另外，同样位于该区域的恒大都市广场，在2月下旬也进行了开盘活动，当天推出三栋楼共九百多套房源，有信息显示，截止中午就卖掉了近一半房源，而当天的成交价也是在7500元/平左右，时隔两个月，该项目目前均价为8400元/平米，同时还取消了85折优惠。

对于西咸新区房价的预测时，多个项目表示后期将会进一步上涨，至于上涨幅度暂时无法估量，但房价必涨。多位业内人士也表示，从目前区域的发展和热度来看，房价应该是趋于上升状态。