西安
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搜狐焦点讯：对于不少房企而言，目前的状态正是“客户有了，工程进度有了，接待能力也有了，就差房管局的红印章了”。究竟销售许可证为何“难产”？稳坐“卖方市场”的开发商又为何如此急迫？
销许难产 多项目延期开盘
近日，有项目工作人员向记者透露：“我们的开盘日期已经拖了一个多月，主要问题就是销售许可证拿不下来。现在我们安排了专人负责这个事情。现在有几十家楼盘在等销许开盘。”
记者盘查西安楼盘销许获批情况时发现，上周，西安共有10个住宅楼盘顺利拿到销许，其中九成项目都是在3月24日拿到。一些未能成功获批的项目只能排队等待。其中，备受购房者关注的蓝光公园华府也因销许问题比原计划推迟开盘了。
另外，位于城北的恒大帝景目前正在排号中，其中13号和15号楼同样是在等待着预售证；同类情况也出现在万科旗下的多个项目，据知情人士反应，万科翡翠国际大约从2016年12月份就一直在等待着预售证，至今都还未获得销许。万科作为房地产行业的“龙头”企业，其旗下的产品备受购房者关注，但奈何万科多个项目包括万科东方传奇、万科城市之光、万科高新华府等都在等待着销售许可证。
“销许之争”揭示“抢收之战”
“金三”传统旺季以来，热点片区内楼盘的“抢收战”也进入白热化。同质化楼盘，谁先获得销售许可证，就意味着谁能抢下“赛点”，率先占领有限的客户群。业内人士判断，未来争夺开盘先机的现象还有可能多次出现。
房企的抢收战背后，一群长期处于饥饿状态的购房者也在迎合，甚至推动这股楼市“疯”潮。某项目营销负责人透露：“我们的销售许可证只要拿到，马上就有购房者不等置业顾问通知自己赶到售楼处排下定，所以，蓄客时间相比之前都缩短了不少。”
对此，有业内人士分析，销许“难产”，只能影响短期内的供应，实际上对市场整体的供应量并没有影响，且增强对预售材料的审批、严格对价格进行管控，对购房者而言大有裨益。建议购房者多点耐心，更无需过度恐慌。
