借投资之名“敛财” 谁让“浙商”在西安蒙羞？

自称“浙商“，借投资之名“敛财”

目前，西安市将招商引资作为“一号工程”来推动，作为稳增长、调结构的重要任务加以推进。特别是西安市委、市政府主要领导亲力亲为参与招商工作，为全市以上率下抓招商起到了重要推动作用。

近日，记者接到相关热线，一家自称为“浙商”的企业“陕西华耐置业有限公司” (以下简称“华耐置业”)，在项目并未取得预售许可证的情况下私下对商户进行了违法收取诚意金、定金，致使数百商户的利益无法得到保障，部分客户目前已向当地公安机关报案。

调查过程中发现，华耐置业在康复路中交长盈天地私自向商户收取10000—50000元以上的诚意金或定金，作为商铺租赁或销售使用。但中交金尧房地产开发商有限公司(以下简称“中交金尧地产”)才是项目少有合法的投资、开发主体，目前并未取得项目销售预售许可证。那么，华耐置业与中交金尧到底是什么关系？为何在还未预售证的情况下竟敢明目张胆地收取商户定金、诚意金？

中交金尧从未委托华耐置业进行预售收款  华耐置业涉嫌违法

2月22日，记者走访了位于康复路的中交长盈天地项目展示中心，发现目前展示中心大门紧闭，并未发现华耐置业公司的相关工作人员。部分商户拿着华耐置业所开出的收据在展示中心进行询问，随后在中交金尧地产工作人员的陪同下前往公安机关报案。

中交金尧地产公告

据记者调查，2015年底华耐置业与中交金尧地产签订了定制合同，但由于华耐置业严重违反双方签订的合同约定，中交金尧地产已按照合同有关约定书面通知了华耐置业解除合同。

中交金尧地产是中交长盈天地项目的少有合法投资主体，在中交金尧地产未授权任何单位任何个人从事预售或收款的前提下，华耐置业虚构事实、隐瞒真相、擅自私下向客户收取定金、诚意金的行为，已经有违法嫌疑。

更为严重的是，中交长盈天地项目负一层原本规划的是地下车库，而华耐置业却把负一层蒙上“地下商铺”面纱，打着“地下鞋城”的幌子，收取了300多商户的商铺租赁定金。该行为很可能已涉嫌 “诈骗”，但最终还需公安机关、司法机关进一步调查、取证后裁定。

“一号工程”招商引出问题  谁让“浙商”在西安蒙羞？

据记者了解，目前华耐置业已向众多商户收取销售商铺诚意金、租赁商铺定金，涉及金额可能高达数千万。

中交金尧地产明确，未委托华耐置业预售其房地产项目。记者咨询了相关房地产专业律师，华耐置业目前的行为除了违反房地产销售有关法律法规以外，同时还可能涉嫌构成“诈骗“，但最终还需公安机关、司法机关进一步调查、取证后裁定。

凭借着“善学习、永创新、守诚信、重担当”的精神，浙商在改革开放和市场经济环境下迅速崛起为中国较大的商帮，在过去三十多年里创造无数辉煌的奇迹。而华耐置业借“浙商”之名，违法收取定金、诚意金，并隐瞒规划、制造虚假信息、对商户销售虚假物业的行为，在企业道德、企业诚信、企业操守上均存在很大问题。

记者感悟：

1月10日，陕西省委常委、西安市委书记王永康与来西安考察的上海市浙江商会企业家举行座谈。王永康在会上表示，西安将不断优化投资服务环境、生态宜居环境、生活品质环境等三大环境，为来西安投资兴业的企业主动服务、上门服务，当好“店小二”，营造一流营商环境。

2月16日下午，西安市与浙江企业家代表团召开座谈交流会，签署一系列战略合作协议，拉开了浙商与西安深度合作的序幕。

招商引资，发展经济目前已经是西安政府及老百姓茶余饭后谈论的焦点，是西安市委市政府的“一号工程”。而在浙商与西安深度合作趋于紧密的情况下，一些问题企业给自己蒙上“浙商”的面纱，打着浙商招商引资的口号，却变相牟利。在目前西安大环境健康的情况下给政府添乱并造成一定社会问题，这样的企业，必然也会受到社会的谴责和法律制裁。