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新春首场看房团成楼市风向标 撬动西安强大购买力

2017-02-18 16:27:13 来源: 搜狐焦点网

搜狐焦点讯:2017年2月18日,搜狐焦点西安站迎来了2017年首场看房团!此次看房团三线齐发,包括华远海蓝城、中建开元城、自然界等全市热销楼盘。早上八点整,搜狐焦点工作人员就到达了集合地点。离出发时间还有一段时间,现场已是人头攒动。搜狐焦点看房团自招募以来,共有672名网友积极报名。活动当天,到场参加看房团活动的人数就达到358人!

当天西安天气晴朗,上午九点半,看房大巴载着网友准时出发,近四百人迎着灿烂的阳光“围剿”了古城十余楼盘!截止发稿时间:三条线路意向成交198组、二次返回售楼处的共有20余组,更多的成交数据仍在不断核查更新中。其中,华远海蓝城、自然界、中建开元城呼声较高!

“限购”之下:刚需渐成市场主力军

3条线路、14家楼盘,总共吸引了近400位市民到场,不仅活动现场人气很高,记者还发现买房人的出手意愿很饱满,选择半年内出手的人数不在少数,但是,仍然有一部分观望人群,这部分观望人群则是期盼房价下跌的占了多数。

去年12月底,西安楼市出台了限购政策调控市场,随即楼市也从卖方市场向买方市场转变。在今天的看房团中,记者发现刚需一族重新占据了市场主力军的地位。一对来自城北的小夫妻表示,他们现在居住的是老人留给他们的老房子,打算买套面积大一点的新房,改善居住条件,“这也该算刚需吧,我们还有购房资格呢”,他们笑着说,这次选择的线路是东北线,该区域的房价基本上在7500到8000元/㎡左右,主城区内很难再找到这样的价位了。

另外,记者在看房人群中做了一个统计,其中看房团中20岁-30岁的网友最多,达到近4成;31岁-40岁的网友也有3成多,看房团逐渐出现“年轻化”的趋势,其中,结婚购房、定居购房,以及学区房、改善住房是网友出手的主要目的。

从此次看房之路来说,在今年调控基调持续的状态下,刚需网友成为开发商“讨好”的对象,从现场的问卷调查结果来看,在意向面积段和总价上,80-100平米占比较高,为45%;另有超5成的网友打算购买60万-100万的产品。由此看来,刚需主力军还是来势汹汹。“刚需客可以大胆出手,而投资客可能会面临政策和资金等多重风险,今年或许不是出手好时机”,一位搜狐焦点购房管家如是说。

新年排名前列:人数多、购买意向强

由于2017年起,西安城六区重启限购政策,不少有住房需求的看房者提前被挤入了市场,因此今天看房团的城东区域、西咸等线路人气明显高于往年,此外,传统热门的浐灞、曲江片区依然是人气满满。曲江线上的陈先生认为,去年曲江板块的楼价已经上涨了不少,今年这一趋势恐怕还将持续,因此他打算在条件允许的情况下再次出手。

持此种观点的网友不在少数,他们对于西安浐灞区域和曲江片区十分钟情。

在今天的看房活动中,记者通过采访和观察发现,同是楼市的两大热点板块,城西线网友看房意向相比曲江和东北线更为明确,有不少网友不是住在城西,或住城东,或住城北,但是眼下他们却对城西线备受青睐。毕竟,城西线涵盖了西咸新区和西二环两个片区,而西安代管西咸新区的决策也是影响着购房者的方向,这里的发展潜力是不可估量的。

在本次看房活动的城西线第三站,即中建开元城项目时,阮女士告诉小编,她此前并未专门来过这个项目的售楼部,今天跟随搜狐焦点看房团就先来看看,当看到项目优质的地段及清盘的特价房时,就欣然做出了购房的决定。

除此之外,东北线上的自然界云栖也是受到不少网友的追捧。该项目凭借自身大体量、现房等优势吸引购房者驻足。另外,还有曲江线的恒大御龙湾凭借品牌影响力、曲江美好时光凭借低房价同样赚足了购房者“眼球”。

截至看房团结束,共有198组购房者现场意向登记,撬动楼市近千万购买力!现场抽奖送礼、送零食的小环节,也获得了购房者的称赞。

参加此次看房团的众多网友表示希望和我们保持联系,经常参加搜狐焦点看房团,对于搜狐焦点工作人员的讲解也表示感谢。搜狐焦点一直致力于打造口碑相传的高品质服务看房团,因此吸引了一大批刚需和改善置业者报名看房,搜狐焦点向广大购房者承诺未来还会组织更多看房团活动。

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