春节西安楼市“闻鸡起舞” 多盘售楼部门庭若市

2017年春节已过，西安楼市持续火热，多家售楼部春节期间“不关门”，满足购房者的置业热情。小编走访了解到，假期期间，市区多家楼盘到访量稳定，部分不休息的楼盘更是门庭若市，由于西安市场目前新房库存充足，吸引了众多买房人前往售楼部看房选房，保证了春节期间楼市的销售业绩。再加上春节前多家项目扎堆推盘，所以导致春节期间西安市场供需两旺，楼市热度不减。

买房人：趁假期完成置业计划 早买早放心

正月初十一大早，家住户县的张先生就和妻子开车来到市区，走访了城区多个高档楼盘，“为了买房，我们也是拼了”平时工作忙，趁春节放假期间他们看了好几个楼盘。最终小俩口打算在高新某楼盘购买他们的爱居。“以为假期人不多，没想到售楼部看房的人还真不少呢”。

说起快速入市的缘由，张先生直言，“去年西安房价涨太快，不买担心后期继续上扬，早买早放心”。当然，也有部分购房者因为高价而望楼兴叹，“价格太贵，买不起呀”，他们多选择只看不买。

小编走访发现，春节期间，众返乡置业客成不少售楼部看房主力军，吴女士就是其中一员，“工作不挑不拣就会有，买房可等不起呀”，其非常看好知名房企在本地开发的重点项目，毕竟小区质量和配套都能跟上，奔着投资目的，她看中了城南某楼盘。“我们对这套新的地铁房居住环境升级有信心，对资产保值增值更有信心。”吴女士直言不讳。

卖房人：假期每天都很忙 售楼部很热闹

而购房者的热情也带来了售楼部的热闹，据不少楼盘工作人员反映，春节期间，前来售楼部看房买房的人络绎不绝，日均接待十余组客户。

当然，那些节前推新项目更是市场“香饽饽”，人气爆棚，走量颇丰。如城东的华远海蓝城春节期间营销中心张灯结彩、装点一新，偌大的销售大厅现场人声鼎沸，销售业绩更是飘红。此番景象也在万科翡翠天誉项目出现，置业顾问说，春节期间项目轮休值班，客户到访也是络绎不绝，节后日均到访15组左右，周成交能到3组。项目所剩房源不多了，都是大户型，成交均价13000元/㎡。

与此同时，春节期间也有不少放弃休假奋力卖房的售楼人员，她们甚至连午饭都顾不上吃。据满堂悦MOMΛ项目的置业顾问介绍，春节期间高峰时段，现场到访资讯者很多，二期排名前列批在售房源仅剩5套，主要是为接下来即将开盘的新房源“蓄客”。趁春节期间，他们主动联系老客户介绍更多新客户来看房选房。在激烈的楼市竞争大背景下，他们不敢“打年盹”，一定要捉住机会。

春节市场：供需两旺 楼市热度不减

当然春节市场的火爆离不开批量新房的助阵，春节前夕，西安市场迎来一次“集体领证”高峰，绿地、中国铁建、金地、陕西乾景、陕西嘉天等大小房企先后取得预售证。仅在1月25日当天，获证项目达到10家，新增可售房源超2000套。

另外，1月20号左右，碧桂园、万科等品牌开发商节前集中备案、推新，千余套新房集中涌入市场，为春节楼市“添柴加火”。如碧桂园凤凰城、碧桂园天玺、万科金色悦城及万科城润园等项目均积极供货，补给春节市场，吸引购房者目光，整个市场新房的供应充足，造就了售楼部现场的火热，更保证了春节楼市销量。

业内人士分析认为，往年春节期间都是房地产市场销售淡季，但这次春节则显得较为“红火”。市场上住房需求加速释放，多数购房者不在持观望态度，选在在春节期间回乡置业，而在众多买房人中，80后购房人成为假期看房选房的主力人群；楼市揽客活动同样丰富多彩。