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西安楼市探春:项目差异冷热分明 房价波动不大

2017/02/06 16:40 来源: 搜狐焦点网 评论
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纵观春节期间西安新房整体市场,从严格意义上来说,其实并不存在冷清的状况,但“冷热”分界明显,在同一个片区的楼盘更是对比明显,同片区不同楼盘以及不同片区春节期间的市场环境对比,看起来就像是“最萌身高差”。

搜狐焦点讯:纵观春节期间西安新房整体市场,从严格意义上来说,其实并不存在冷清的状况,但“冷热”分界明显,在同一个片区的楼盘更是对比明显,同片区不同楼盘以及不同片区春节期间的市场环境对比,看起来就像是“最萌身高差”。

通过对城南和高新区域的部分项目实地走访发现,其中热门片区的品牌房企最受购房者的青睐,因为选择良好地段的楼盘之外,在选择房企方面,大品牌开发商因其信用好,产品质量过硬,所选地段往往成为未来城市发展的核心位置,而也成为当下多数刚需购房者首选的对象。

位于西沣路版块的金地西沣公元的相关工作人员透露,该项目从除夕到正月初七一直实行轮班制,售楼处每天都有置业顾问在岗,至2月4日案场累计到访客户超150多组。

项目置业顾问表示,除去项目自身规划发展优势之外,合适的房源,春节期间的新政也是购房者愿意驻足的理由;据悉,项目目前主推118-167平米户型,由于是新推项目,价格暂不确定,另外,该项目从户型、价格、地段等都较符合刚需置业群体的需求。

对于限购新政,金地西沣公元的工作人员也表达了自己的看法:“新政对项目的影响暂时还未显现出来,但在新政切实落地之后,这一政策对一部分购房人群的触动很大,上访量也有所增加,只是购房者的观望情绪也随之增加了”。

除此之外,同样位于西沣路版块的珑府项目也是全年无休,春节期间共成交七套。置业顾问告诉小编,该项目目前在售房源为loft和商铺,在购房群体中投资客还是相对较多的。

不过楼市也是有喜有悲,一些项目人气倍增,成交上涨,但也有些项目,人气一般,售楼部人气与新春的热闹成反比,如融尚中央住区、朱雀云天、中航华府等现场人气一般,每日到访客户只有5组左右。

通过小编最近的走访调查来看,许多项目的在售房源已经所剩无几,有些甚至无房可售。楼市看好却没房可卖,这也是令开发商和销售人员苦恼的。而且,不管是住宅还是商业地产,2017年都有涨价的打算,看来,有购房需求的置业者需早做打算了。

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责任编辑:杨俊美  JN1518
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