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土地市场硝烟再起 浐灞115亩地块因超过限价叫停

2017-01-20 17:21:13 来源: 搜狐焦点网

搜狐焦点讯:2017年1月20日位于浐灞生态区东三环以西、世博中路以南的CB3-4-98地块,因报价超过较高限价而终止挂牌,该宗地起始总价29200万元,起始亩单价253.14元/亩,起始楼面价1898.59元/㎡,经过10轮报价,最终报价额43600万元,超过较高限价43508万元,被终止交易活动。现将有关事项转告如下:

数据来源:西安国土资源局

地籍编号:CB3-4-98

宗地坐落:东三环以西、世博中路以南

用地面积:76899.18㎡(折合115.349亩)

其中:

居住用地:70747.69㎡(折合106.122亩)

商服用地:6151.49㎡(折合9.227亩)

容积率:不大于2.0,不小于1.5

用地性质:居住、商服(共用宗)

建筑密度:不大于35%

绿地率:不小于35%

出让年限:居住70年、商服40年

起始总价:29200万元

起始亩单价:253.14万元/亩

起始楼面价:1898.59元/㎡

另外,从中世咨询了解到,该宗地挂牌起始价为29200万元,较高限价为43508万元,当报价高于较高限价后停止挂牌。西安市国土资源局网站上信息显示,自宗地开始挂牌起至报价截止日,经过10轮报价后,2017年01月20日13时41分有企业报价43600万元,超过较高限价,宗地终止挂牌。

该宗地是继2016年12月陕建机厂地块后的又一宗真正意义上公开挂牌地块,但国土资源局网站上站内公告中的一封“西安浐灞生态区管理委员会致房地产开发企业的一封信”中,提醒各开发企业科学报价,理性投资,引发众人猜想。

虽然该宗地块最后因报价超过较高限价而终止挂牌了,但不容置疑的是,今后西安土地市场上真正公开挂牌的地块将越来越多,市场将更加透明化。


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