蓝光地产首入三桥 携公园华府压轴年末西安楼市

2016年已经接近尾声，盘点布局西安的“新”房企，收获不少，大部分房企都以联合拿地为标志打入西安市场，如碧桂园、融创等等，也有一部分以自行拿地的形式入陕，代表房企如蓝光。

蓝光对于大多数人来说比较陌生，单看名字觉得似乎跟高清电影有关系，事实上风牛马不相及。两周前，圈内人的朋友圈被蓝光地产10.12亿三桥拿地的信息刷屏。数据显示，12月26日，蓝光地产在三桥以10,176万元拿到3宗土地，共计334.56亩，包括住宅用地324.45亩，商服10.11亩，综合亩单价304.16万元/亩，综合楼面价1383.60元/平米。

首进西安亮出强势产品“公园系”

蓝光地产在中国百强房地产企业中排名第23位，品牌价值排名中国房地产企业第九位。目前蓝光已经在北京、上海、杭州、成都、南京、苏州、青岛、合肥、武汉等多个大中型城市布局，成功开发了100多个项目。

蓝光发展以“聚焦高价值区域投资、聚焦改善型住宅产品”为发展战略，现已在全国布局五大区域，包括“以成都为中心的成都区域”、“以武汉、合肥、南昌、长沙为中心的华中区域”、“以北京、天津、青岛为中心的北京区域”、“以重庆、昆明为中心的滇渝区域”、“以上海、南京、苏州为中心的华东区域”。

在产品方面，蓝光地产集团全面聚焦“改善型”人居，确立“以改善型为重心，坚持产品主义，走差异化竞争路线”的产品战略新导向，成功推出以“雍锦系”、“公园系”为代表的改善型产品品牌。2016年进驻西安，蓝光带来的就是“公园系”产品之“公园学府”。

何为蓝光公园系规划理念？简而言之，不离中心繁华，更享公园级的生态宜居，这是蓝光公园系的产品初衷。然而，随着蓝光公园学府愿景的不断呈现，这一品牌力作正带给西安三桥楼市越来越多的兴奋。

蓝光首进西安为什么选择三桥？

今年以来,借助国家大的楼市政策红利，西安楼市也进入供需两旺局面。当前,外来的一线房企包括新来的融创、碧桂园，以及中海、龙湖、万科、保利、绿地等高端改善型巨头，均已齐聚西安，外界预计西安改善型市场将竞争得更为激烈。

作为西安近几年的热点板块之一，沣东新城三桥板块充分享受政府产业政策扶植和税收红利，促使区域形成强大的经济吸附力，房价多年来稳中有升。

沣东新城三桥板块近几年已经吸引了华润、保利、中建、恒大等地产巨鳄的入驻，大明宫家居建材城三桥店、红星美凯龙、宜家家居等商业项目也已经落户该区域。

随着地铁一号线建设、明年华润万象城的开业以及西咸新区建设的加快，沣东新城板块的价值将在不久之后得到兑现。