开发商跑路事件频发这些楼盘开发商千万不能选择

2016-05-30 14:27:07 来源：搜狐焦点网作者：搜狐焦点综合整理

近年来，开发商跑路的事件频发，你是不也是心中也有一个疑问？到底买什么样的房子才更靠谱一些呢？免得哪天开发商跑路的悲剧发生在自己身上！小编觉得，品牌楼盘和高口碑楼盘相对来说，还是更可靠些，本期购房知识小编就整理出品牌房企的优势以及2016年中国上市房企综合实力TOP50，同时，我们再一起来看看现阶段这些品牌房企在西安开发楼盘，供大家选择。

买房怎样了解开发商？这些楼盘开发商不能选择

(1) 了解开发商的发展历史、企业动态、所开发的楼盘、正负面的新闻报道等；对于新成立的公司、搜索结果偏少的公司、开发楼盘不多的公司、反响不好的公司要谨慎。

(2) 了解开发商曾经发生过哪些纠纷、如何处理纠纷、各方面对纠纷处理的评价等。纠纷越少越好；即使发生纠纷，好的处理态度与结果也证明该开发商是一个负责任、有诚信的企业。

(3) 了解开发商已经开发的楼盘是否存在质量问题或纠纷、已经购买或考察过在售楼盘的网民对楼盘的评价，或直接进业主论坛。楼盘问题越多，开发商的可靠性就越值得怀疑

品牌开发商的优势在哪?新手买房的好选择

品牌代表着什么？一个响亮的品牌，对于购房者来说，就是买房的不错选择。为什么？大品牌的房企究竟有哪些优势和特点？

1、雄厚的实力和丰富的经验

品牌的开发商拥有丰富的开发经验，他们之所以能成为一个品牌，很大的一个原因就是在各个地区和城市有着成功的开发案例，这些经验都能够使他们的每一次项目开发都有着保障。加上实力雄厚，资金充裕，能够让购房者放心。

2、拥有专业化的开发团队和眼光

大房企的能够组织专业的、有实力的开发团队，它们有着准确的开发眼光，能够把握住消费者的实际需求，在产品设计和规划上，能够满足购房者的对于居住的一些理性要求。

3、细节处理的用心

品牌房企在处理细节上，更加注重和用心。比如物业服务、配套的齐全、小区内部的规划等等。这些细节体现了一个品牌的能力和责任心。

4、质量问题少

大开发商不会为了一点的偷工减料，而自砸招牌，让房屋质量缩水。而且一般都和高水平的建筑公司合作，房屋的质量比一般的开发商还要好很多。

5、业主的整体品质

大品牌的开发商房价一般相对较高，但是愿意为了生活付出更高代价的人，在总体素质和修养上都不会太低，因此未来生活不会因为邻里关系而带来困扰。

2016年中国上市房企综合实力TOP50

中国房地产业协会等机构5月26日在香港发布了《2016中国房地产上市公司测评研究报告》以及2016年中国房地产上市公司排行榜单。其中万科再度登顶，这已是其在榜首位置的第九年。2015年，万宝之争的一波三折，使得万科A股长时间停牌。但得益于国际化的组织架构、人性化的治理方法等，过去一年，万科仍实现了销售金额2614.7亿元，销售面积2067.1万平方米，同比分别增长20.7%和14.3%。