刚刚过去的4月西安楼市用“火热”来形容毫不为过,无论是各售楼部的反应还是实际的房价、成交均一派大好态势。其中,西安新建住宅均价更是在百城统计中实现了“四连涨”,达到6476元/㎡。 进入五月西安楼市是否能延续热度,购房者最关心的住房价格情况如何?各区域房价又是怎样呢?
未能延续热潮 5月首周西安遇冷
五月首周西安楼市遇冷,楼市成交环比下滑。据美城数据显示,5.2-5.8一周全市商品房成交量约为27.97万㎡,环比下滑48%;成交套数为2738套,环比下滑45%。其中,普通住宅成交量约为24.64万㎡,环比下滑42%;成交套数为2424套,环比上周下滑38%。
近日,小编在实地踩盘走访中也了解到,近期市场上不少售楼部上客量有所下降,案场人气呈现回落。“今年以来楼市回暖明显,金三银四成色十足,我们项目4月份就成交了60多套,从首周成交看比起前两月有所下降。"高新太白南路坤元TIME的置业顾问告诉小编。
与此同时,上周末在位于地铁三号线沿线的某楼盘,售楼部也表现较为冷清,案场除了工作人员及部分签约的购房者外,没有其它的购房者。工作人员告诉小编,“开年以来,在一些列利好下西安虽然不像一线城市那么火爆,但是从整个行情来看明显好于去年同期。西安楼市购买力在上一各阶段就得到了集中释放,5月楼市营销已经步入常态,加之天气等客观因素的影响,销量或有所下降。”
上周西安房价6831元/㎡ 曲江环涨12.66%
那么,西安房价情况又是怎么样呢?延续四月房价“四连涨”,5月首周(5.2-5.8)西安新建住宅成交均价为6831元/㎡,相比上周6564元/㎡环涨4.11%。从各区域住宅价格走势看,城北、城西、高新房价分别环比下滑3.23%、3.01%、8.52%,其余各区域房价均呈现上扬,其中曲江涨幅较大,上周房价8167元/㎡,环比上涨12.66%。我们一起看看西安几个主要区域房价走势吧!
浐灞新建住宅房价为6962元/㎡,相比上周上涨了12.30%;
城北新建住宅房价为7012元/㎡,相比上周下降了3.23%;
城东新建住宅房价为6962元/㎡,相比上周上涨了12.30%;
高新新建住宅房价为7398元/㎡,相比上周下滑了8.52%;
经开新建住宅房价为6371元/㎡,相比上周上涨了3.12%;
城南新建住宅房价为6630元/㎡,相比上周上涨了12.45%;
城西新建住宅房价为5536元/㎡,相比上周下滑了3.01%;
曲江新建住宅房价为8167元/㎡,相比上周下滑了12.66%。
【新鲜楼市资讯 全面楼盘信息 惊爆楼盘优惠 专业购房服务】
微信搜索“搜狐焦点西安站”或“sohufocus_xa”关注我们公众号