银四西安楼市延续金三热度 三室房源受青睐

进入2016年以来各地方积极实施楼市利好新政，库存压力进一步缓解，楼市金三成色十足。延续3月市场热度，四月西安楼市持续升温，西安楼市成交、供应纷纷集中放量。把握“银四”营销季，西安多楼盘旺季推新，房企更是多方位出击搅热市场。在这样的市场背景下，购房者更是积极看房，购房意愿高涨。小编发现，意向3室及以上房源的网友比重增加，占到60%以上。

延续金三月热度 4月西安楼市成交持续上涨

进入2016年以来各地方积极实施楼市利好新政，库存压力进一步缓解，楼市金三成色十足。据美城机构日前发布数据显示，今年的金三如期而至，全国主要城市3月楼市成交面积环比大涨130%，同比上涨了83%，其中二线城市领跑全国，成交面积环比上涨156%，同比上涨91%。全国一片房市春天之景象，西安方面3月西住宅市场呈现价量齐涨的态势，住宅销售面积达138.68万㎡，环比上涨125%，同比上涨55%。

延续3月市场热度，四月西安楼市持续升温，经过前两周后，4月第三周西安楼市成交大幅上涨，数据显示，4.11-4.17西安商品房成交量约为66.16万㎡，环比上涨74%；其中普通住宅成交量约为42.82万㎡，环比上涨35%；此外，西安“供房”节奏加快，出现“井喷”现象，上周共16个房地产项目取得《商品房预售许可证》，环比增加了13个，增长率超4倍。其中不乏天地源、华侨城、华润、绿地、恒大等品牌房企“供货”加速。

把握“银四”营销季 开发商多位出击搅热市场 

为了能在楼市旺季抢占更多的市场份额，西安多楼盘选择在银四旺季推新。据搜狐焦点新房中心统计，4月份西安即将开盘的楼盘达17个，分布在各个区域，包含恒大翡翠华庭、桃源漫步、华清学府城、东方米兰国际城等多个区域热点关注楼盘，除此之外，开发商更是多方位出击搅热楼市，优惠放量、首付分期、老带新全民营销等各种营销方式令人目不暇接，而每逢周末各种暖场活动更是丰富多彩，据小编了解，4月23日，自然界将举办“兵兵有礼 最萌军团”亲子欢乐汇，邂逅一场“秦兵”奇遇；同一天，湖边的院子携手浦发银行，定制“泾艳之春，相约卢卡，2016年赏春行动”.....

值得一提的是，楼市回暖，房企开发商均看好西安楼市，日前，万科携手中国铁建战再曲江“翡翠国际”项目正式亮相吸引业内外众多关注；本周一，万达高新木塔寨170万平方米超级城市综合体项目公布案名万达西安one赚足眼球；此外，4月21日，陕建安装集团携手万通集团共同打造的新型城市综合体盛安广场将在西安含光路面世，届时将在该商圈开启“造城”模式。 4月期间这么多房企大腕频频“出彩”，高品质项目集中亮相，西安各区域各商圈未来发展值得期待。

政策倾斜下 西安3室房源备受青睐 

西安楼市一派“春光”，开发商积极布局又为房地产市场增加信心和动力。加之当下多重利好政策落地，购房窗口期打开，购房者们更是积极看房，购房意愿高涨。在二胎政策开放以及目前购房者结构逐渐发生变化的背景下，现阶段小三室、三室房源需求量较高。在搜狐焦点网3月份的置业调查中显示意向3室及以上房源的网友比重增加，占到60%以上。 

小编踩盘过程中也发现目前市场上多楼盘小三室、三室房源不断增加，购房者可以有充分的选择空间，挑选合适的房源购买。其中，高新片区满堂悦MOMA目前90-106平米南北通透三室全城火热预约中，额外享2万元优惠；大学城版块合能公馆金典93平小三室户型方正、设计上也注重了生活私密性，目前10套特价房推出先到先得；。大兴新区城市综合体太奥广场6、10号楼剩余约10套特价房，主要为72平两室、107平三室，其三室一口价6000元/平；此外大寨路版块中航华府77平米精装小3室房源人气颇旺，部分刚需想要一次到位可以关注。

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