西安
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延续金三月的热度，西安楼市成交银四再度放量，据小编观察，四月前两周，尽管西安商品房成交呈现环比12%、17%的下滑，但小编发现从2016年整体来看，商品成交量仍然处于高位运行。上周（4.11~4.17），西安商品房成交量66.16万㎡，环比上涨74%，普通住宅成交量约为42.82万㎡，环比上涨35%。再次出现上涨的行情，印证了银四楼市好行情，也再次了证明金三银四西安楼市成色十足。
4.11~4.17西安商品房成交66.16万㎡
据美城机构数据显示，4.11~4.17一周，西安商品房成交量约为66.16万㎡ ，环比上涨74%；成交套数为4726套，环比上涨36%；成交均价11939元/㎡，环比上涨了52.88%。其中， 普通住宅成交量约为42.82万㎡，环比上涨35%；成交套数为42.82万㎡，环比上涨35%，成交均价6606元/㎡，环比下降4.48%。其他物业类型，商业成交量约为187253㎡，环比上涨929%；成交套数149套，环比上涨39%，成交均价25115元/㎡，环比上涨14.61%； 办公物业成交量约14460㎡，环比上涨61%；成交套数138套，环比上涨35%，成交均价8021元/㎡，环比下降了21.37%；别墅成交量约4738㎡，环比上涨137%；成交套数12套，环比上涨200%，成交均价13808元/㎡，环比下降了9.38%。
西安区域成交呈现普涨 经开成交面积上涨75%
从区域成交面积来看，上周西安各区域除了城北环比下跌了19.34%，其余各区域均出现上涨，其中经开、城西和城东上涨幅度较大，分别上涨75%、66%和43%。区域房价方面，浐灞、城北、城内分别上涨1.55%、9.45%、11.38%；城东、城南、城西、高新、经开、曲江分别环比下跌1.63%、15.41%、3.25%、2.84%、2.03%、8.53%、4.48%。此外，据美城机构备案统计数据显示，上周住宅备案统计前三的项目分别是鑫苑大都荟，成交14936㎡，套数为149套；世融嘉境，成交10079㎡，套数为98套；天浩上元郡，成交9885㎡，套数为78套。
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