西部大道进入新居住时代 配套落地晋级核心商住圈

随着西安城市化进程的不断推进，各个区域版块以极快的发展速度，在这座城市版图上演绎着不一样的色彩。其中，不少新商业居住圈更是在近几年来大放光彩，不仅获得了诸多房企大鳄的青睐，更是成为很多购房者选择置业的热土。西安向南，西部大道版块备受瞩目，依托于丰富的教育资源和历史文化积淀、房企抢滩品质楼盘入驻、商业配套渐起、生态环境完善，如今该版块正是进入了新居住时代。

【区域详情】

说道西部大道，先追溯下她的发展，据了解，2008年10月，西部大道正式竣工通车。作为贯穿东西的大通道，西部大道还连接起了西安高新区、航天产业基地两大高级产业开发区，并横向连通西沣公路、子午大道、东仪路、朱雀大街、长安路等西安城市南北主干道，西部大道经过的地方主要位于长安区最北，雁塔区最南，此前一直是最偏僻的区域， 但当时就有人预计，西部大道意义重大， 未来将实现西安城南整体协调发展。

西部大道紧密衔接这高新、城南、长安

建成后的8年时间，西部大道按照自己的步伐在发展，区域经历了翻天覆地的变化。尤其是自地铁2号线开通以来，其区域发展更是突飞猛进，将大城南和城市核心区紧密连接起来，其沿线楼盘建设、住宅环境也收到其利好影响，市政建设、轨道交通、居住配套飞速发展，其居住生活功能也逐渐发挥出来，如今该版块正是进入了新居住时代。 

【区域现状】

现在的西部大道不仅获得了万科、融创、金地、合能、悦达、莱安集团等诸多房企大鳄的青睐，更是成为很多购房者选择置业的热土。区域房地产项目琳琳，房地产市场开发已经进入相对成熟阶段，沿线聚集了金地西沣公元、融创瓏府、合能公馆、悦美国际、万科城、莱安城等20多个楼盘项目，业内预计，随着未来这些项目的陆续交房， 3到5年西部大道版块至少有10万人的居住量。

值得一提的是，去年11月开业的西安阳光天地，为区域商业带来福音，作为全业态购物中心，集合了餐饮、休闲娱乐、永辉超市、奥斯卡影院等，满足各种消费需求。弥补了现阶段西部大道沿线大型商业体少有，同时为区域带来了更多的人流量，也让更多的购房者看到了区域利好落实。而未来，金地西沣公元46万平米商业体2016年年底开业，融创瓏府近8000㎡下沉式商业广场、悦美国际奥特莱斯预计2017年开业…….不难想象未来区域生活便利，活力商圈呼之欲出。

【区域配套】

西部大道版块紧邻大学城版块，周围教育资源环伺，文化氛围自然不言而喻。其次由于该板块紧邻高新城南成熟居住区、东仪路等繁华区域，其辐射范围内生活配套资源相对来说比较丰富。加之未来该区域商业的投运，休闲、购物、 生活可谓是一应俱全。另外，区域周边有市政规划的生态湿地花园、长安文化主题公园、西安清凉山公园，大面积的自然资源也大大提升了该区域的居住环境。

学校：高新六小、韦曲中学、长安一中、二中、三中、西北政法大学、西安邮电学院、陕西师范大学、西北大学、欧亚学院、西安外国语大学、西电附小悦美分校（已经开学）、公办小学大雁塔小学金地分校（预计明年9月开学）等

公园：生态湿地公园、长安文化主题公园、清凉山公园

医院：长安区医院、长安区中医院、西安市工人医院、西安妇幼保健医院、西京医院长安分院

综合商场：阳光天地、华润万家超市、苏宁电器、长安新天地、长安新市、人人乐、长安百货、奥特莱斯、红星·美凯龙

银行：中国邮政储蓄银行、中国农业银行、中国银行、中国工商银行

公交：600、K600、321、游9、4-19、4-12、4-18、4-10 、4-03、215、239、26-、4-19

地铁：地铁2号线、地铁8号线（规划中）

【区域楼盘】

融创瓏府

项目地址：西沣路与西部大道十字东北角(五龙车管所东侧300米)

在售价格：7500元/㎡

咨询电话：4008983630

项目简介：融创瓏府占地面积约127亩，总体量约26万㎡, 小区一期以小高层为主，户型设计为南北通透全明户型，主力户型为90㎡-138㎡纯板三室。2.4低容积率，宽阔楼间距使项目成为周边低密度舒适住宅区。项目南侧近8000㎡地下商业广场及后期配套开发的高档公寓、商业等业态为业主生活提供全面的生活便利。

金地西沣公元

项目地址：西沣路与西部大道交汇处（高新管委会向南500米）

在售价格：7000元/㎡

咨询电话：4008983580

项目简介：金地集团西安6年耕耘，即将开启西沣新纪元。金地·西沣公元 (论坛)坐落于西安高新二次创业核心区，2000亩湿地公园环拥，1241亩恢弘体量荣跃区域标杆之作，金地西沣公元项目包含46万㎡商业体量，内置主题概念酒店、写字楼、总裁公寓、特色商业MALL、公园风情商业街、社区服务商业等。

合能公馆

项目地址：子午大道西侧樱花一路、樱花二路之间 

在售价格：6700元/㎡

咨询电话：4008906121

项目简介：项目规划有由9栋34层高层、10栋11层左右洋房组成。小区是合能集团倾力打造的生活馆，物业配备为合能物业的管家服务，品牌幼儿园。充足的车位，满足日常停车需求，1万㎡XXL集成生活中心，社区大堂会客厅，合能承诺式商业街，全wifi园林社区，1公里长绿荫慢跑道，满足日常生活的所有需求。

莱安城

项目地址：西部大道与电子正街延伸段交汇处东南角

在售价格：6500元/㎡

咨询电话：4008983033

项目简介：莱安城总建面60万平米，以板式高层、小高层、低密度别墅区、主题商业街、高端商业区等围合而成围合而成。以新古典主义风格打造建筑立面效果，注重建筑与周边环境的融合统一，力求居者居住的舒适性。