明年1月起房奴月供省300 西安小3室5000元起！

2015年央行进行了5次降息，对于准备在西安买房的朋友，10月24日后申请商业贷款的可按较新的4.9%利率(5年至30年)计算。公积金方面，五年以上个人住房公积金的贷款利率降低到了目前的3.25%。  

根据较新的房贷利率，以房屋总价68万元、贷款期限20年为例，则首付三成以后，贷款约47万元，以等额本息还款方式为例：20年期商业贷款，明年执行新利率后每月少还332.13元；20年期公积金贷款，明年执行新利率后每月少还244.58元。  

不仅老房奴还款月供更低了，新买房的朋友也可以享受低利率的月供啦。今天小编为大家推荐西安各区域6000元/平米内的刚需小三室，五证齐全能办理贷款，为明年买房打个头阵！

龙湖花千树  4008190326

龙湖花千树高层96平米的小三室关注度高，总价55万左右，支持公积金。龙湖花千树节假日活动较多，经常推出数套特价房产品，动辄能减8万多，有意向的朋友可以多多关注。项目位于航天城板块，距离地铁4号线东长安街站比较近，龙湖地产开发，物业也是龙湖物业，附近有航天城中湖公园、神光星河中央公园，整体生态环境好，居住舒适度比较高。

搜狐焦点网推出买房红包，抢得龙湖花千树买房红包的搜狐网友，购房成功后，携购房凭证可领取搜狐买房红包，高层红包2000元，洋房红包10000元。详询：4008190326。搜狐焦点网为龙湖花千树提供“焦点专车”一对一看房接送服务，全程免费，周末无休。预约时间9:00-17:00，预约电话：4008981186。快打电话预约吧！龙湖花千树在售高层10、11、12号楼，总高33、14、33层，2梯5户，面积77-97平米，均价5800元/平米，交6000抵3万，按时签约99折，按揭99折，全款97折，高层支持公积金，预计2016年年底交房。龙湖花千树洋房顶底跃清盘，剩余约5套房源。面积190-260平米，价格区间8500-12000元/平米，交2万抵6万，洋房不支持公积金，交房时间预计2015年12月底。

纽约城 4008906123

纽约城位于北二环附近，8号楼小三室比较多，总价在60万左右，准现房在售，明年3月就能交房。小区内部配有1.3万平米底商、双语国际幼儿园、休闲会所等，周边有汉城湖、汉长安城遗址公园，居住舒适度比较高。

搜狐焦点网为纽约城提供“焦点专车”一对一看房接送服务，全程免费，周末无休。预约时间9:00-17:00，预约电话：4008981186。快打电话预约吧！主推7、8号楼，五证齐全。 7号楼在售81平米2室、128平米3室，均价6000元/平米。8号楼在售南向102、104、108平米三室和122平米南北通透3室，均价6000元/平米。 7、8号楼已经封顶，在做外立面，预计2016年3月份交房。 总高32层，7号楼2梯6户，1个单元；8号楼2梯4户，2个单元。优惠：搜狐焦点网优惠交5000抵2万；全款97折，按揭99折。项目支持西安市公积金。12号楼五证齐全在售，户型面积80、88平米，均价6100元/平米。交房时间2017年9月份。

高科麓湾国际社区 4008981299

高科麓湾国际社区体量大房源多，小三室房源可选性也多一些。整个社区沿浐河而建，社区业态丰富，有高层、洋房、学校用地、商业用地。目前社区周边的商业配套和公交线路缺乏，适合驾车前往。由于距离市区较远，配套尚不成熟，价格方面也比较优惠，可以低到4500元/平米。

高科【麓jia+】11号楼在售，面积区间54-80平米，预计均价4500-4700元/平米，2018年年初交房。高科麓湾国际社区1号地在售高层4、5、6、10、11、12号楼和二期7号楼。4、10、11号楼，在售面积82-123平米2-4居，4号楼5800-6000元/平米，10、11号楼5300-5500元/平米。7号楼在售的是82平米两室和88平米三室，均价5000-5500元/平米，预计2017年年底交房。5、6、12号楼面积86-124平米，均价5700-6300元/平米。4、5、6、10、11、12号楼预计2016年年底交房。

中建开元城  4008984166

中建开元城102平米小三室南北通透且明厨明卫，总价约59万，支持公积金贷款，成交还有高达6000元的焦点红包。项目距离地铁1号线三桥站很近，出行便捷。周边的商业配套比较充足，比如已经开业的瑞典宜家、一路之隔即将建成的万象金街。

搜狐焦点网推出买房红包，抢得中建开元城买房红包的搜狐网友，购房成功后，携购房凭证74平米可领取3500元、102平米可领取4500元、124平米可领取6000元的焦点红包，详询：4008984166。  中建开元城1、4、6号楼在售，1号楼2梯4户，总高34层，2个单元；4号楼总高34层，1单元2梯3户，2单元2梯4户；6号楼总高33层，2梯4户，2个单元。主推户型74-124平米，均价5800元/平米。施工进度：1号楼至地上22层，其余至地上12层左右。预计2017年6月交房。优惠：交8千抵6万。支持公积金贷款。