据西安市房地产管理服务网的统计信息显示,2014年第45周(11月3日-117日),西安只有1个房地产项目获得《商品房预售许可证》,与上周相比下降比例较多有15个,总供应面积12914.63平方米,共批售房源51套。
本周仅一盘集中获批预售证 批售面积共16369.06平米
据统计,本周获得预售证的项目与上周相比下降15个,但批售项目天地源丹轩坊依然属于高新区域,高新楼市“供应大户”依然明显。
第45周批售预售项目中,普通住宅10202.83平方米,共计41套房源;商业面积6015.79平方米,共计12套房源;其它供应2套房源,面积150.44平方米。
西安新建商品房库存量依然大 年底去库存成主旋律
从市房管局获悉,1-9月,西安市新建商品住宅销售均价同比增长6.29%。各月商品住宅销售价格指数同比为10.7、10.1、9.2、8.5、6.9、5.9、4、1.5、-0.2,增幅呈下降趋势,而2014年1-10月份,全市累计新批准商品房预售1981.87万平方米,同比增长6.20%,西安楼市库存依然量大。而临近年底开发商去库存放量将达到更加严峻的考验。