西安
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法制晚报讯（记者 杨诗凡）本想催着开发商尽早办理房屋过户手续，不料竟然发现自己买的房子已被法院查封，房主庄某提起诉讼，请求法院撤销查封。近日，北京（楼盘）铁路运输中级法院就此召开执行听证会。
庄某称，2004年11月30日，他与北京美晟房地产开发有限责任公司签订购房合同，购买了朝阳区定福庄西村甲的一套房子。
2007年1月9日，他全额付清了购房款145万余元及相关费用7万余元。但截至目前，开发商也没给其办理过户手续。他催办时，竟发现房屋已被铁路中院查封。
原来，美晟公司与北京华安北海（楼盘）机电工程有限公司有合同纠纷，对方向法院提出申请强制执行美晟公司财产，法院查封的美晟公司名下的房产，正是庄某买的尚未过户的房子。他向法院提出执行异议，要求法院撤销查封。
华安公司代理人认为，“庄某对查封房产不享有所有权，庄某未实际占有被查封房屋。而且庄某有过错，美晟公司没有办理过户手续，是因为他没有及时缴纳物业费。”此案未当庭宣判。
