大西安的西边 终于有了“都市综合体”

　　三桥，曾是历史上的通商要隘，现在是亟待唤醒的商贸中心。当下，三桥商圈将全面蝶变重生，构建以高端商业、高端住宅、国际车城、现代服务业为重点的全新产业格局，建设成时尚、现代的“西北排名前列商业街”，成为西安国际化大都市西大门的一道亮丽风景线。

　　■大西安的西边需要商贸中心来做支撑

　　据了解，根据西安商业体系的环带发展层级关系以及商业布局设计的原则，大西安商业布局在空间结构上呈现“向心分散型”的“一核、一副、一环带，九心、六区、十二圈”的发展态势，形成“时尚购物在皇城，区域商业有中心，特色街区聚环带、便民消费社区行”，以及“物流集散绕三环”的布局体系。

　　西咸三桥商贸中心和经开凤城商业中心、北城大明宫商业中心、航天城商业中心、浐灞金融商务中心等九个（主城区内）区级商业中心是为“九心”，将减轻中心商贸区的购物压力，是对城市商业中心空间布局的科学合理化分布，同时对社区商业网点业种业态不足的有效补充。

　　西咸新区沣东新城在成立之初，便对三桥板块给予明确定位：三桥现代商贸区将以高端商业、国际车城、现代服务业为重点，引进大型高端商业综合体，打造时尚、现代的西部排名前列商业街区。

　　省社科院学术委员会副主任、省政府参事张宝通表示，大西安的西边需要一个商贸中心来做支撑，三桥板块是西咸新区的“心脏地带”，借助西咸新区沣东新城较为成熟的发展基础，三桥商圈的崛起指日可待。

　　■“西咸机遇”下“都市综合体”产业西进

　　经过近两年的快速发展，西咸新区沣东新城通过招大引强、招名引优，使得产业集聚不断加快，复合平台粗具雏形，以外部增量资源推动三桥现代商贸区产业规模扩张和结构升级。越来越多的知名企业瞄准“西咸机遇”，掀起“都市综合体”产业西进的高潮。

　　作为央企的华润集团，在2012年位列世界500强第233位。近年来，其在北京、深圳等众多一线城市投资建设以“万象城”为主打品牌的都市综合体项目，已成为国内规模、商业最多元化的商业综合体代表。西咸新区沣东新城“华润都市综合体”项目无疑将会成为华润集团全国商业版图的“西部地标”。该项目位于三桥正街以南，后围寨立交以东，将建设集大型购物中心、超高层标志性建筑、风情商业街、高档写字楼、商务酒店、高端住宅于一体的都市综合体。

　　为推动三桥现代商贸区的快速发展，沣东新城不断引进重大商业项目。如大明宫沣东国际项目将建设“大明宫建材家居城·西咸店”，打造中国西部影响力的建材家居卖场……当下，三桥商圈建设如火如荼，国内外商业巨头纷纷投来橄榄枝。

　　据悉，通过综合改造提升，三桥将形成景观优美、交通便捷、商业密集的新街区，从而进一步巩固其商贸地位，改善其城市环境，丰富商贸业态，带动区域发展，将成为再现三桥历史繁华风貌、带动沣东新城崛起、展现西安国际化大都市风范的重要载体。