西安
西安搜狐焦点网 > 西安新房 > 新闻中心

北京:二手房交易需提供房屋原值凭证

2013-04-03 11:38:08 来源: 人民日报

  备受关注的北京贯彻“国五条”调控细则——“京十九条”浮出水面后,其配套的税收政策也随之发布。北京市地税局联合市住建委新近颁布公告,规定从3月31日(含)起完成网签二手房交易,应提供房屋原值凭证,依法按转让所得20%计征个税。并规定了几类房屋原值核定的具体原则。对未能核实房屋原值的,可按交易价的1%征收个税。

  根据房源情况不同,北京对不同房屋原值计算方式也不同。

  商品房:购置该房屋时实际支付的房价款及交纳的相关税费。

  自建住房:实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际交纳的相关税费。

  经济适用房(含集资合作建房、安居工程住房):原购房人实际支付的房价款及相关税费,以及按规定交纳的土地出让金。

  已购公有住房:原购公有住房标准面积按当地经济适用房价格计算的房价款,加上原购公有住房超标准面积实际支付的房价款以及按规定向财政部门(或原产权单位)交纳的所得收益及相关税费。

免责声明:凡来源非搜狐焦点网的新闻稿件和图片作品,系本网站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本网站。

最新楼盘

桂语晴澜

桂语晴澜

16385元/㎡

灞桥

查看详情
龙翔·奥城云樾

龙翔·奥城云樾

19839元/㎡

灞桥

查看详情
云起时

云起时

17166元/㎡

未央

查看详情
房贷计算