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2月份上海市商品住宅呈现量跌价升现象

2013-02-20 10:45:06 来源: 解放网-新闻晨报 作者:徐运

  根据新房数据监测显示,2月份上海市商品住宅呈现量跌价升,截至2月15日成交量 20.74万平方米,成交均价24492元/平方米,价格环比同期上涨14.4%。买方追涨的意愿依然高涨,导致目前房价出现了加速上涨的迹象。

  上海这个春节的楼市并不平静,从许多售楼处、中介门店大年初三已经开始上班就可以看出。而节后的热度依然不减,记者周一在闸北区房地产交易中心看到,靠近交易中心的几条马路边都停满了车,交易中心内过户、咨询的人络绎不绝。

  正是由于楼市的火热,使得楼市政策收紧的风声一阵紧似一阵,若有新政,出台的“窗口期”大约是春节后至5月,内容可能包括行政、信贷、税收、土地等方面。

  亚太城市房地产业协会会长谢逸枫则表示,按照以往的经验与惯例,每年3月-6月才是政策调整窗口期。

  德佑地产研究主任陆骑麟表示,目前来看虽然整体楼市逐步回升,但依然在可控范围内,短期市场相对稳定,如房价涨幅过快不排除出台调控政策的可能性。

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