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上周西安住宅成交量环比小幅上涨

2011-08-23 07:47:27 来源: 西安晚报

  本报讯 (记者赵辉 实习生汪全淼) 据某数据研究中心数据显示,在经历了连续3周的下滑之后,上周西安住宅市场成交量呈现出小幅上涨的态势,环比涨8.76%,地铁沿线楼盘受到置业者关注,但房产市场总体情况依旧低迷。

  据某数据研究中心相关工作人员介绍,西安楼市在5、6月取得旺销后,随着房贷首付比例提高、楼市调控加码预期的增强,市场再度陷入观望,销量开始转向走低。而从住宅市场近期的走势来看,8月前三周,楼市销量徘徊不前,市场陷入僵持博弈之中。

  在目前楼市陷入僵局的情况下,西安住宅市场销售正处于一个低迷时期,然而,借助地铁2号线即将开通的利好因素,其沿线楼盘在短期内呈现出了旺销的势头,相信伴随着楼市的再度复苏及区域基础建设进一步完善,地铁楼盘将成为市场所追捧的焦点。

  上周,西安楼市价格指数为1402点,与前一周相比下降1点;西安居民购房指数为1661点,较前一周下跌2点。目前,开发商的推盘速度放缓,而楼市成交量也在不断下滑,面对各种政策的“围追堵截”,西安市房价并未有松动迹象。然而在库存量攀升及楼市限购进一步从严的市场背景下,预计后期开发商会通过阶段性的“策略性降价”,以加速项目销售的方式,来减轻库存量较大、资金紧缺的压力。

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