西安
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
上半年同比降4.5%
记者昨日（7月6日）获悉，上半年我市房地产市场总体保持健康平稳的发展态势，市场供需基本平衡，价格基本保持稳定,宏观调控作用进一步显现，房价过快增长势头得到了有效遏制。其中，前6个月商品住宅销售面积同比下降了4.5%。
商品房供需基本平衡
6月份，我市商品房新批准预售面积97.11万平方米，其中商品住宅83.04万平方米，环比分别上涨74.9%和83.4%，但同比分别下降46.47%和40.53%。
1~6月份,商品房新批准预售面积570.51万平方米，其中商品住宅441.79万平方米，同比分别下降12.22%和19.2%。
前6个月商品房销售面积588.38万平方米，同比增长0.37%；其中商品住宅501.71万平方米，同比下降4.5%。
商品房销售逐步回暖
自2月25日对楼市实施限购以来，西安商品房销售一度受到严重影响，楼市销量下滑明显。但5月份以后，我市商品房销售量稳步回升。
5月份，商品房销售面积66.15万平方米，其中商品住宅销售57.8万平方米，环比分别上涨5.3%和23.06%。
6月份，商品房销售面积123.25万平方米（含团购），其中商品住宅销售97.9万平方米，环比分别上涨86.32%和69.38%，与去年同期相比也有大幅提高。
1~6月份二手房交易面积67.37万平方米，同比下降8.68%，其中住宅48.26万平方米，同比增长24.22%。
下半年将继续落实房价控制目标
下半年，我市将进一步加强房地产市场管理，落实各项房地产市场调控政策，严格购房资格审查，逐项目落实房价控制目标，保持市场稳定。加强房地产市场动态监测和市场预警预报工作，调控住房供应总量，引导市民理性置业，保持市场供需平衡。
加强房地产市场监督检查，强化各部门市场监管责任，加强配合，形成合力，加大对各类违法违规行为查处力度，维护房地产市场秩序。加强市场监管，规范开发企业销售行为，通过实时发布预售信息和完善网上签约，有效遏制捂盘惜售、哄抬房价、合同欺诈等违法违规行为。
