以前是办理二套房贷利率成本高,现在连首套房贷利率优惠也越来越不好拿了。记者日前走访重庆市内各商业银行发现,继二套房贷认定标准收紧从严后,部分银行提高了首套房贷的门槛,一手房首套房贷款利率8.5折,二手房首套房贷款利率9折。
“我没有贷款买过房,现在看中了一个楼盘,在你们这儿办按揭利率优惠是多少?”家住南坪福东路的刘静近日就此咨询了多家市内商业银行。
其中一大型国有商业银行个贷部工作人员表示,现在个人房贷已很难给出7折利率优惠了,贷款利率8.5折,条件是首付四成才行。如果是二手房首套房,贷款利率只能打9折。记者了解到,此前该银行首套房贷利率可打7.5折。市内另一大型股份制商业银行人士也表示,个人房贷利率优惠政策已作出调整,现在一般都不给7折优惠,多数首套房购房者只能享受8.5折利率优惠。
“今年的信贷额度本来就有缩水,上半年就用了全年8成左右的额度。”一股份制银行相关人士表示。“贷款额度趋紧,为了适当控制规模,银行只有对房贷利率优惠进行调整。”一国有商业银行相关人士表示,部分银行提高首套房贷利率的行为,是根据自身情况决定的自主市场行为,现阶段监管部门没有对首套房贷利率调整作出新的规定,房贷政策并未变化。