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9月8日无锡2宗商住地土拍 竞公益配套面积成亮点

2017/09/06 14:03 来源: 搜狐焦点网 评论
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9月8日,无锡又将迎来2宗商住地土拍,分别位于锡山区以及滨湖区。截至9月6日下午14:30,已有7位竞买人报名参与本次土拍。

9月8日

无锡又将迎来2宗商住地土拍

分别位于锡山区以及滨湖区

截至9月6日下午14:30

已有7位竞买人报名参与本次土拍

XDG-2014-31号地块位于锡山区锡北镇泾声路与政丰路交叉口西北侧,土地面积137000㎡,土地用途为居住用地、商业用地,容积率≤1.4-1.6,土地出让起始金88228万元,起始楼面价4600元/㎡,最高限价132340万元,对应楼面价6900元/㎡。

XDG-2016-37号地块位于滨湖区状元路与楝城路交叉口西南侧,土地面积59336.7㎡,土地用途为居住用地、商业用地,容积率≤1.5-1.6,土地出让起始金97906万元,起始楼面价11000元/㎡,最高限价146850万元,对应楼面价16500元/㎡。

本次土拍亮点:当地块网上竞价达到最高限价时,如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的,将继续竞公益配套面积,报建面积最多者为竞得人,相应公益配套建设成本不计入房价准许成本。凡以最高限价获得出让地块国有建设用地使用权的,由市物价部门对其房屋销售价格作实质性审查。特别提醒:在挂牌期每个竞买人仅有一次报价机会,且不得超过一个加价幅度。

XDG-2014-31号地块解读

该地块位于锡山区锡北镇新镇区核心区域内,地块北侧为S228省道和绿色休闲走廊,交通便利。周边已有的配套诸如泉山文化公园、锡北文体中心、锡北星天地商业街等与该地块相邻,周边规划的实验小学、大型超市、商业步行街等配套设施也日益完善,锡北镇早已不复多年前的“荒芜”。

周边配套

交通配套:主干道省道S228、锡沙路、政丰路、泾声路;公交线路有17路、711区间、723路等

教育配套:张泾中学、张泾中心小学、无锡市正兴幼儿园以及规划中的实验学校

医疗配套:无锡市锡北人民医院、张泾人民医院夹山服务站、锡北镇丰田苑社区卫生服务站、锡北惠民综合门诊部等

休闲配套:泉山文化公园、锡北星天地商业街、锡北文体中心、绿色休闲长廊等

周边小区:鸿景雅园小区、泾河苑小区、锡北新街口小区、丰田苑小区、泉山花苑小区等

XDG-2016-37号地块解读

该地块位于北京大学无锡软微学院南侧,为无锡知名历史古村落--楝城所在地,无锡历史上第一任状元蒋重珍诞生于此。最值得凸显的则是区域内优越的自然生态环境,三面环山,东接长广溪,当属生态宜居之所。

周边配套

交通配套:地块周边景观道路-----山水东路、缘溪道、清源路便利快捷,距离建设中的蠡湖大道高架1公里,距离地铁一号线长广溪站1公里。

公建配套:地块群山环抱,紧邻雪浪山城市公园、长广溪国家湿地公园环伺左右,中科院软件研究所、雪浪街道许舍社区服务中心、江南大学、中国船舶科学研究中心等科研、公建配套催生旺盛商住产业业态需求。

商业配套:离无锡万达文化旅游城超大综合体万达茂和六星级酒店群1.5公里。

教育配套:无锡湖光小学、许舍小学

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责任编辑:顾凤兰  JN1555

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