8月18日上午,上海宝龙以总价13.7194亿元、楼面价4240.02元/㎡竞得新吴区长江南路西地块(XDG-2017-12号地块)。
XDG-2017-12号地块位于新吴区长江南路和宅基浜交叉口西南侧,土地面积248899.6㎡,土地用途为居住、商办、商业用地,容积率≤1.3-1.4,土地出让起始金137194万元,起始楼面价4240.02元/㎡。按照土拍规定,该地块总价如超过192500万元(对应楼面价5949.26元/㎡)时,需要现房销售。
因最终该地块网拍价格未达到原先设定的现房销售价格,该地块无需现房销售。
XDG-2017-12号地块
从该地块的规划设计要点可知:该地块分成A、B、C、D四个地块,其中A、C地块为居住用地,B地块为商办用地,D地块则为商业用地。同时,住宅较大建筑面积约19.7万㎡,需配建12年一贯制学校。
据悉,该地块紧邻在售项目为正大万物城,除此外,区域内在售楼盘较为稀少。
交通:
可选择自驾或公交出行,都较为方便。周边公交路线有69路、758路、32路、753路等;未来,还有地铁3号线和地铁4号线。
配套:
该地块周边暂无商业配套,最近的为宝龙城市广场和新地假日广场,但需要驱车前往。区域内商业的缺乏,也让该地块商业部分未来的开发充满了无限的可能性。