在旭辉竞得惠山钱桥排名前列宗地块后,最终,经过45轮竞价,第二宗地旭辉又以5.91亿元竞得位于惠山区钱桥街道上伟路北侧、342省道南侧XDG-2014-14号地块,楼面价4155.78元/㎡,溢价率61.48%。
地块基本信息:
地块名称:XDG-2011-61号地块
土地位置:惠山区钱桥街道盛岸西路南侧、九龙公交西侧
土地面积:90530.6平米
土地用途:居住用地
容积率:≤3.0-3.3
绿化率:>35%
土地出让金起始价:69800万元
地块周边配套
如今,地块所处的钱桥镇已拥有多个交通网络,主干道上伟路、S342省道;有615、70、102、626和115路等近10条公交线路,另外,地铁三号线钱桥站和苏庙站就设置在此;自驾可沿盛岸西路、江海西路直达市中心。除了交通外,还有金桥实验学校,另外丰富的自然资源也是钱桥的一大亮点,洋溪河湿地公园约22万平方米,在整个无锡可居住的湿地区域都得到了很好的发展。
地块周边楼盘还相对较少,原先有香缇半岛价格9500元/㎡起,洋溪绿园已经无楼盘在售,现如今大牌开发商碧桂园的加入,为该区域的价值增分不少。
城市副中心 发展潜力大
最值得一提的是,无锡“十三五”城乡建设总体规划中提到,将重点发展“一主两群、三心两带”建设,其中惠山城区的钱桥被纳入了主城区,这对钱桥无疑是利好消息,相信未来5年将成为重点打造的区域。