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2017年1月无锡各区域房价出炉 三区上涨

2017/02/07 16:46 来源: 搜狐焦点网 评论
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2016年没实现的“买房小目标”,只能搁置到今年了。如今2017年已过去一个月,看看大家关心的房价走向到底如何?

2016年没实现的“买房小目标”,只能搁置到今年了。如今2017年已过去一个月,看看大家关心的房价走向到底如何?

根据产监处数据,2017年1月无锡商品房备案成交3099套,同比去年减少86.19%;环比上月减少36.21%。商品房成交面积35.65万㎡,环比减少33.49%。

从数据可以看出,受春节的影响,1月无锡房地产市场成交“愁云惨淡”,但房价依旧出现小幅上涨。滨湖区出现了9.6%的涨幅,商品房成交均价达到16635.77元/㎡;锡山区和梁溪区房价分别上涨3.7%和4.9%;惠山和新吴区出现下滑现象,但是幅度较小。

无锡2017年1月房价图

总结得出,无锡的成交均价从2016年12月的10202.00元/㎡涨至10349.99元/㎡,环比上涨1.45%。其中住宅方面,2017年1月无锡商品住宅成交2229套,同比下降101.35%;环比减少29.34%。二手房方面:1月无锡二手房成交均价为10015元/㎡,环比增长0.81%,同比增长21.39%。

虽然一月无锡房价又是上涨,但是,房价后市走势仍然扑朔迷离,那么,如今的楼市释放出了怎样的重要消息?是“买入”还是“卖出”信号?

2016年,受市场大环境影响,无锡楼市库存整体去化相对较好,但2017年开年,央行明确提出商业银行必须严格控制一季度新增贷款。原则上第一季度新增住房贷款的总量及增速要低于2016年四季度。另外“房子是用来住的,不是用来炒的”这一高层定调已被多座热点城市写入今年的政府工作报告;而“从严调控”、强化“预期管理”则几乎成为各地两会提到房地产市场时的主基调。所以,小编认为2017年无锡的整体房价将趋稳,出于自住需求,任何时间都是买房的好时机,然而投资需求,到底何时再次出手?也许就是未来限贷限购放松的时候!

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责任编辑:张盈  JN1595

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