太湖新城面粉贵过面包价 你get到真相了吗

楼面价18050元/平 太湖新城面粉贵过面包

8月，无锡三场土拍硝烟弥漫，无锡房价涨幅全国排行首位。

9月，无锡新一轮土拍“鏖战”再次开启，作为太湖新城目前为数不多的待开发地块，太湖新城朗诗新郡南地块引保利、华润、融创、新城等17家房企奋力“厮杀”，经过173轮，3个小时的竞价排名，最终被中锐地产一举夺得，楼面价18050元/平拍出新高，再次刷新无锡土地市场新纪录，该幅地块也成功晋级无锡新地王。

太湖新城房价进入3万/平时代

自今年开春以来，无锡多楼盘纷纷“捂盘看涨”，太湖新城也不例外。经9月8日太湖新城朗诗新郡南侧地块土拍之后，太湖新城房价再上台阶，甚者直接飙到3万/平。同时，太湖新城多数楼盘也将推盘时机调整到了“金九”这一个关键月。

据无锡搜狐焦点数据统计，朗诗新郡8月新推20#毛坯房当时均价14000元/平，至8月底已经全部售罄，预计9月加推7#高层，预计均价18000元/平。

朗诗太湖绿郡目前暂无房源在售，7月底放出9月三期开盘消息时，预计均价为15000-16000元/平，目前三期精装高层已经开始认筹，但较新开盘价格暂未公布。

苏宁悦城三期少量房源在售，7月底均价12000元/平，8月底涨至17000元/平，现在较新均价已经22000元/平。

雅居乐中央府目前只余一期330、420平王墅在售，预计9月加推3#精装房，预计均价18000元/平。

新加坡尚锦城7月底均价9500-9800元/平，8月底已经涨至15000-16000元/平，目前较新报价为18000元/平。

太湖新城纯新盘红星大都汇，预计9月中旬开始预约，推出36平复式精装公馆，预计10月份首开。

另外，中海珑玺以及凤凰熙岸，目前再无房源在售，预计9月会加推新房源，预计均价在18000-19000元/平；万科海上传奇8月开盘均价在20000-22000元/平，目前这一批房源已经售罄，预计9月推同一栋楼东单元，预计均价27000元/平；万科信成道精装房7月初均价20000元/平，8月涨至28000元/平，9月报价32000元/平......

太湖新城多房企争霸 板块价值被认可
      目前，太湖新城已经入驻的房企有万科、融创、华润、保利、融科、富力、朗诗、苏宁、吉宝、中海、红星、中锐等。其中，万科是最早入驻太湖新城的开发商，先后开发了万科魅力城、新酩悦、信成道等楼盘；融创、华润、保利等都是老牌实力房企；富力以豪宅智能精装见长；朗诗则在无锡专注打造绿色科技住宅；红星是江苏本土房企，在无锡深耕多年；中锐夺得了9月太湖新城新地块，此前在滨湖区也开发过多个项目。

而从9月太湖新城朗诗新郡南地块竞拍房企也可以发现，鲁能、合景、旭辉、北辰等这些外来新房企对于无锡太湖新城也有着逐鹿的野心。

无锡作为长三角都市群体中的重要一员，让越来越多的房企对无锡房产市场以及城市整体建设逐渐显露兴趣与信心。而太湖新城位于无锡城市南部，北起梁塘河，南至太湖，西邻梅梁湖景区，东至京杭大运河，规划常住人口100万。太湖新城是无锡新的城市中心，是一个开放式、生态型的现代化新城。主要功能定位为商务商贸中心、科教创意中心和休闲宜居中心，是无锡高端商务、金融机构、企业总部、专业服务的集聚区。

自2007年全面启动建设到现在9年的时间，太湖新城的发展有目共睹。医疗、教育、配套、地铁，整体规划和框架在目前来看，在几个新城中保持着特别的优势。尤其是无锡市政府落座于太湖新城后，更是让太湖新城蓬荜生辉。

另外，太湖新城整个板块的楼盘在今年都表现不俗，表现出了强劲的去化力度，持续占据成交热门板块榜首位置，一跃成为无锡高价格高去化的标杆。