滨河新城XDG-2016-17号地块(明丽雅地块)探访

2016-09-09 15:22:22 来源：搜狐焦点网

滨河新城核心地块，这块土地的出让又会让整个无锡楼市产生什么影响呢
该宗地块是链接主城与新城的重要节点，北临金城路高架，交通便捷，东邻京杭大运河，水资源丰富。
目前该宗地块靠得最近的在售项目是金科世界城，孔雀城已封盘，向外辐射在售项目还有九龙仓时代上城、东宝康园、九龙仓碧玺、九龙仓玺园和复地源墅，目前地块周边在售金科世界城房价为17500元/平。
项目旁边就是孔雀城，目前孔雀城已经封盘，具体开盘时间和单价未定
整块土地体量非常大，项目另一边就是金科世界城，中间隔着金城路
该宗地块交通便利，地理位置优越，依附南湖大道和金城高架两条无锡主干道而建，通往无锡各个地方方便快捷。沿新光路可直通无锡新区;走太湖大道直通太湖广场;走贡湖大道可直通太湖新城、无锡市政府。该宗地块位于老城区和新城区的中间，在经济建设上可搭乘新区的便车，也可依靠老城区的繁华。
很有建筑特色的扬名中心小学滨河校区，未来也应该是该地块的重要学区配套。
让我们拭目以待21日的土拍揭开这块地楼面价的谜题吧
据资料显示，该宗地块名称为XDG-2016-17号地块（明丽雅地块），地块位于梁溪区南湖大道与金城路交叉口东南侧，总占地123392.1㎡，土地用途为居住、商业用地(其中商业建筑面积不少于核定建筑面积的25%)，容积率≤3.3-3.5，出让起始金为111608万元，竞买保证金为55804万元，起始楼面价为2740.9元/㎡。