无锡
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红五月已过,房地产市场仍表现出房热地冷的局面,无锡楼市在政策利好下渐趋回暖,土地市场却依旧不温不火。但在4月29日举行的2015中国(苏南)城市土地推介会上,仅无锡市区就拟定出让地块116宗,总面积高达1118.30公顷。可见5月之后或将迎来新一轮土地出让期。
5月,无锡土地市场表现冷清,土地成交再次出现缩水,仅出让2幅地块,且并非房地产开发项目,共计出让面积为7076.9平米,成交金额为2067万元,2幅地块均无溢价。
XDG-2014-26号地块
锡国土(经)2015-8(XDG-2014-26号)地块位于滨湖区缘溪道东侧,老锡南路北侧。项目占地1808.80平米,用于加油加气站,为40年商业用地,成交金额为554万元,无溢价。 该地块周边多为汽配公司和轻工设备厂家,交通网络良好,周边并无加油站,位置得天独厚。
XDG-2014-32号地块
另一地块为锡国土(经)2015-9(XDG-2014-32号),地块位于无锡崇安区江海路与永乐路交叉口西南侧,用于汽车4S店,为40年商业用地,成交金额为1513万元,无溢价。该地块地理位置优越,紧邻华东商贸城和东方汽车二城,汽车零配件店铺和4S店密集,已渐成规模,发展前景良好。
从全国土地出让情况来看,一线城市成绩斐然,土地依然炙手可热,这与无锡市场截然相反。不过业内预测,下半场,楼市将会收复更多失地,就成交量而言,会给予大家更多的惊喜。
