无锡酒店明年竣工 国金中心吸引金融机构入驻

九龙仓国金中心以339米刷新了无锡的新高度，给锡城高低起伏的天际线增添了新的都市魅力。记者日前获悉，国金中心总面积14万平方米的写字楼部分自去年9月竣工验收后，进入招商阶段，目前已经有十余家金融、投资管理机构入驻。大厦78-88层，已有一家五酒店在紧张施工中，有望在明年二季度竣工。

无锡酒店：88层

去年9月，无锡九龙仓国金中心竣工，刷新了无锡的新高度。市民们也充满好奇的想象，这里以后是什么机构入驻呢？根据无锡市发改委《无锡市2015年重点项目投资计划》，九龙仓国金中心项目今年将完成建设商务办公、酒店、会议、商业配套设施30万平方米。

香港九龙仓集团相关人士告诉记者，目前无锡国金中心工程在按计划进行中。 项目将完成建设写字楼 (商务办公)与五酒店 (包括会议及商业配套设施)，总面积为19万平方米。其中面积为14万平方米的写字楼部分已于去年9月竣工验收,现正在招商中。五酒店计划于2016年第二季度完成。超写字楼位于8-66层，五酒店位于78-88层。尽管记者还没有打探到这家酒店的名字，但它这样的高度，肯定是无锡的酒店了。

“无锡排名前列高楼”是的名片

早上八点半的国金中心，和锡城众多的写字楼一样，开始了一天的忙碌。记者昨天在门前看到，这里的物业已经启动，大楼正门前，不时能遇到几个衣冠楚楚的白领，和保安点头示意后走进电梯。

前不久，网上曾流传武汉一家知名公司整个搬到了无锡，入驻国金中心。但经记者核实，发现该消息并不属实。无锡国金中心目前并没有来自武汉的企业入驻。据香港九龙仓集团方面介绍，在为期半年的时间内,　国金中心已经出租了8000平方米的楼面面积。目前入驻的单位大多是金融及投资管理方面的机构,　其中九成是外地企业，像上海钱智、苏银财富都在其中。“国金中心是目前无锡市排名前列高楼，在全国都有一定影响，受到了很大关注。”接受采访的相关负责人分析，很多企业的发展是由人才为导向的，在选择办公地点时，除了考虑地段、配套服务，当然还要考虑知名度。“无锡排名前列高楼”的名片效应不能忽视。

高端写字楼市场渐兴

作为目前无锡的排名前列高度，九龙仓国金中心的写字楼项目占了大厦较大的比重。过去10年间,香港九龙仓集团已在上海、成都等地累积了不少营运高端写字楼的成功经验，他们也希望能重新定义锡城的写字楼市场。“写字楼市场是需要时间成熟的，很多企业租户会注意观察你的管理团队，看你能提供什么样的服务。另外，企业租户也会观察周边的租户群，会考虑整体环境，喜欢聚集在一起。”

近年来，无锡开始出现了一些高端的写字楼，但写字楼空置率较高的现状并未有明显改善。“租户的选择多了，要求也就不同了。”一位业内人士分析说：最近一段时间，无锡开始有了超写字楼的概念。有些外资企业，自己的品牌是需要高端的办公场所来匹配的。在这样的情况下，无锡市场上有了新的高端写字楼供应，它们才有可能从中挑的。有些预算比较高的公司，不介意更多的付出，所以超写字楼一定是有市场的。

据悉，香港九龙仓集团方面将突出九龙仓营运上海会德丰国际广场的优势,扩大华东区的办公楼版图。利用无锡与上海地理位置上较近的优势，形成两地的联通。将上海有扩充公司规模需要的客户引入无锡。他们相信，无锡相对较低的租金成本及人力成本，无锡吸引人才的有利政策等，会让这些信赖九龙仓的客户跟随着九龙仓的脚步一起来到无锡。（晚报记者 景玮 于越）