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江苏购精装房可减免契税 你会优先选择精装房吗?

2014-11-18 17:02:52 来源: 搜狐焦点网

  11月12日,江苏省发布《关于加快推进建筑产业现代化促进建筑产业转型升级的意见》。其中对于消费者来说较大的利好是,今后购买成品房也即精装房,可享受公积金贷款和商业贷款的差别化信贷政策,首套房还有契税补贴。

  《意见》要求,对于购买成品住房且属于首套住房的家庭,由当地政府给予相应的优惠政策支持。省地税局相关人士解释道,这主要是指契税政策。目前首套房的契税征收标准是:首套房90平方米以下按房价的1%征收,90-144平方米的为1.5%,144平方米以上的为3%。今后,地方政府可以根据当地实际状况,对于首套房买精装修房的家庭,通过地方财政给予适当的契税补贴。此外,《意见》还规定,住房公积金管理机构、金融机构对购买装配式商品住房和成品住房的,按照差别化住房信贷政策积极给予支持。省住建厅相关人士表示,这种差别化信贷主要体现在贷款首付比例、利率、公积金可贷额度、期限等等,具体的细则还需要进一步明确。

  在今年无锡秋交会发布会上,无锡市住房保障和房产管理局副局长贾绪领曾表示:“无锡将鼓励成品住宅建设,暂定对购买全装修、成品住宅的家庭给予一定比例的契税补助,具体操作办法正在制定中”。

  精装房契税和贷款扶持细则出台指日可待,那么精装房是否将迎来新的发展机遇,购房者是否会优先选择精装房,针对于此,搜狐焦点推出无锡精装房置业调查问卷,邀您参与。

1、如果无锡精装房减免契税,您在购房的时候,会优先选择精装房吗?  *(必填项)
A.会     B.不会    
C.视政策优惠程度考虑    
2、您比较认可精装房的哪些方面?  *(必填项)
A.自己对装修材料不熟悉    B.整体装修质量较有保证    
C.节省时间    
D.可以按揭    
E.开发商品牌    
3、您比较担心精装房的哪些方面?  *(必填项)
A.楼盘的售价比毛坯房高    B.装修工程质量差    
C.装修风格单一    
D.无法按照自己的喜好设计、选材,无法体现自己的风格    
E.其它    
4、对于精装修房,您认为哪种装修成本比较能接受?  *(必填项)
A.800元/平方米以下    B.800-1200元/平方米    
C.1200-1500元/平方米    
D.1500-2500元/平方米    
E.2500元/平方米以上    
5、对于精装房你最注重哪些方面?  *(必填项)
A.施工质量    B.空间规划的否合理    
C.装修标准(价格)    
D.材料的品牌、品质和环保性能    
E.人性化细节是否到位    
F.后续维修服务    
G.开发公司的品牌及信誉    
H.装修风格    
6、如果购买精装房,您会选择多大的面积段?  *(必填项)
A.60平方米以下    B.60—90平方米    
C.91—120平方米    
D.121—144平方米    
E.144平以上     
7、哪种用途的住宅您会选择精装修?   *(必填项)
A.单身公寓    B.新婚房    
C.过渡住房    
D.自住型住房     
E.专用于出租    
F.购买后出售    
G.养老住房     
H.产权式度假公寓/别墅     
8、如果购买精装房,您会选择哪个区域?  *(必填项)
A.崇安区    B.南长区    
C.北塘区    
D.滨湖区    
E.新区    
F.锡山区    
G.惠山区    
9、您认为精装房是否会成为将来的趋势?  
A.会    B.不会    
C.无所谓    
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