11月12日,江苏省发布《关于加快推进建筑产业现代化促进建筑产业转型升级的意见》。其中对于消费者来说较大的利好是,今后购买成品房也即精装房,可享受公积金贷款和商业贷款的差别化信贷政策,首套房还有契税补贴。
《意见》要求,对于购买成品住房且属于首套住房的家庭,由当地政府给予相应的优惠政策支持。省地税局相关人士解释道,这主要是指契税政策。目前首套房的契税征收标准是:首套房90平方米以下按房价的1%征收,90-144平方米的为1.5%,144平方米以上的为3%。今后,地方政府可以根据当地实际状况,对于首套房买精装修房的家庭,通过地方财政给予适当的契税补贴。此外,《意见》还规定,住房公积金管理机构、金融机构对购买装配式商品住房和成品住房的,按照差别化住房信贷政策积极给予支持。省住建厅相关人士表示,这种差别化信贷主要体现在贷款首付比例、利率、公积金可贷额度、期限等等,具体的细则还需要进一步明确。
在今年无锡秋交会发布会上,无锡市住房保障和房产管理局副局长贾绪领曾表示:“无锡将鼓励成品住宅建设,暂定对购买全装修、成品住宅的家庭给予一定比例的契税补助,具体操作办法正在制定中”。
精装房契税和贷款扶持细则出台指日可待,那么精装房是否将迎来新的发展机遇,购房者是否会优先选择精装房,针对于此,搜狐焦点推出无锡精装房置业调查问卷,邀您参与。