两岸中介联合卖房在厦门可买卖金门房产

2013-11-18 06:53:14 来源：厦门晚报作者：李小庆

　　今后，要去金门买房，在厦门就能知道房产信息;台湾人要来厦门买房，在金门也能直观地看到房产信息。昨日，厦门金海岸房产与台湾中信房屋签约，尝试联手卖两岸房屋。这也是两岸房产中介在厦门联手卖房。

　　“以往，台湾人来厦门买房，几乎都是通过亲戚朋友。”台湾青宇建设有限公司驻厦门办事处副总经理张子祯说，现在两岸中介联手卖房，信息更透明，也更方便。

　　根据协议，双方将在厦门和金门试水，探讨深度合作空间。待条件成熟，再将房地产服务合作市场逐步扩大到其他区域。

　　中信房屋总部经理许浚構说，过去几年，金门人在厦门买房达到15000余套;大陆人赴台买房也有120多例，分布台湾各地，其中近期就有两例在金门。

　　2001年“小三通”刚开启，金门人就将目标对准厦门新市区江头一带，包括金岭花园、彩虹花园、宝龙中心等商住小区;2003年，厦门房价开始上涨，金门人来厦门置产也渐成趋势，厦门各个区都有金门人的房产。他们看中的目标，主要是临街店面和家用住房。

　　【提醒】

　　台湾房产中介费较高，但信息很透明

　　大陆限购，台湾不限。因此，有厦门市民愿意去台湾买房。中信房屋总部经理许浚構说，金门房价每平方米在一万元人民币左右，低于厦门房价。他认为，未来5年内，金门房价还会上扬。

　　但是大陆人要去金门或台湾本岛买房，需要向海基会和土地所在地相关部门申请，从提交申请到产权办下来，通常需要6个月到9个月。

　　另外，台湾房产中介的费用，也与大陆有所不同。许浚構说，中介费用为成交总价的6%，卖家出四成，买家出两成。这比大陆的费用2.5%要高出许多。

　　当然，具体费用多少，也可以与中介协商。许浚構说，在台湾买房卖房，价格都是透明的，网上都能查得到，不存在赚取差价之说。