长泰国际社区主题论坛顺利举行

　　千人齐聚 共论国际社区财富与未来

　　——长泰国际社区主题论坛顺利举行

　　10月23日下午，“国际社区 财富与未来”主题论坛在长泰国际社区亿元会所盛大举行。中 房指数研究院研究总监杜丙国先生、渣打私人银行成长市场中国区总监俞强先生、渣打私人银行中国区投资总监张颖女士、无锡媒体界人士、锡商代表及贵宾客户等近千人共襄出席。嘉宾就“全球经济形势及投资机会、国际社区价值”与来宾进行了分享。

　　下午14:35分，中 房指数研究院研究总监杜丙国先生，就《无锡长泰国际社区价值论证白皮书》进行了专项发布。他们根据锡东新城区域状况及发展前景，长泰国际社区百万规划、产品特点等合理比照上海碧云国际社区、上海古北板块等成熟地域类似项目发展状况，从城市发展、区域价值、项目特质及企业背景、指数分析等几个方面，客观分析了无锡长泰国际社区综合价值及影响力。

　　他们认为，长泰国际社区所处锡东新城为无锡少有高级经济开发区，位于长三角腹地，京沪高铁、地铁2号线穿境而过，九里河湿地公园、英特宜家等大型高端配套建设，城市经济持续增长，板块具有高品质人居居住价值，区域后市发展潜力长期看好；长甲地产作为沪上豪宅开发商，企业具有丰富高端住宅运作经验，具有良好品牌美誉度；长泰国际社区开发规模大，涵盖商业、办公、居住、公园、会所等多种城市业态，物业产品类型多，结合周边业态打造国际商业区、国际商务区、国际居住区，将实现对周边生活面貌、层次、内涵的大幅提升，与市场需求度契合良好；具有极大潜力和价值。

　　通过无锡长泰国际社区各分项因素综合测评，中国 房地产 指数系统、中国城市典型地产指数办公室最终认定其为AA级评级项目，荣获“2011-2012长三角高品质国际社区”奖。

　　随后，长泰国际社区营销代理公司怡信天成项目总监刘新宇先生就长泰国际社区，国际公寓进行了全面介绍。他说道，项目的国际公寓部分，是以高级豪宅要求倾力打造，其中多项创新和品质做到了无锡少有，建成后的国际公寓具有五大特点。

　　更享安全私密：真正的全面人车分流，社区内户外休闲安全无忧；业主刷卡电梯定层到户，高智能安全保障。

　　舒适建筑规划：社区方正使之完全中轴对称，格局气派；60-200米栋距，最小栋距赶超普通公寓较大栋距。无锡少有无雨连廊设计，可享无伞漫步赏景；

　　邻里社交平台：7.8米架空围合而成的邻里社交场，无雨连廊构成的社区前厅，构成双重泛会所系统。

　　参与景观体验：社区中庭建有5万平米中央公园，意大利皇家园林格局，营造仪式感景观体系；连廊分隔而成7大主题景观体验，全面满足业主休闲、娱乐、游泳、散步、亲子活动、赏景等高尚生活需求。

　　非凡尊崇礼遇：建有全无锡少有3大会所体系，高级商务会所、运动主题会所、邻里主题会所，满足多样需要；库阳光大堂、首层7.8米精装大堂、精装电梯前室，构成3重入户；国宾级林荫大道、整体抬高2米构成建立仪式感入户。

　　最后，分享完国际社区价值，渣打私人银行成长市场中国区总监俞强先生、渣打私人银行中国区投资总监张颖女士就“全球经济形势及资产配置”分别作了演讲，他们认为，相比欧元、美元等发达经济区的放缓，新兴国家的放缓是在此前政府一系列紧缩措施和全球放缓的共同作用。目前虽然全球的投资者情绪都比较疲弱，风险规避情绪也在从发达国家传到新兴国家。短期内新兴市场还会面临压力，但是一旦衰退预期逆转，新兴市场还会有更好的增长点。中国市场2011年10月14日公布的9月份CPI为6.1%，略低于前值6.2%；而PPI更是从7.3%回落到6.5%。通胀见顶，短期高位盘整，中长期将回落。在利率方面预期年内不再升息，政策开始观察。年底前可能出现一次降低存款准备金率，这可能是政策进入宽松的代表，也将预计着中国政策从紧缩期进入观察期。投资渠道上，股票，新兴国家新兴市场开始受全球需求放缓的影响而下跌，短期内维持弱势，政策面逐渐开始转向观察以及宽松，并且有更多的空间供政策执行；商品上，周期类能源（原油）及基础金属短期维持谨慎，关注调整后的长期投资价值，黄金仍然维持在长期上涨通道中运行。综上建议：对于短期内风险承受意愿强的投资者，更建议配置拥有较强稳定盈利能力，充沛现金流，分红比例高或者估值吸引的的高质量的蓝筹企业；或者仍处于上升趋势的贵金属。

　　主题论坛结束后，长泰国际社区在会所泳池，为客户准备了精美自助餐及音乐欣赏，同时开放样板房及示范区，供到场客户体验。

 
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